笔趣阁 > 重生:截留19万,一路狂飙 > 第283章 躲过了情人节

第283章 躲过了情人节

    2月7日,正月初一,临近中午时分。

    林向东一行在公园逛完庙会回家时。

    赵蕾也从蜀都赶过来了。

    一一问候之后,赵蕾拉着林向东进了书房。

    “向东,我2月2号去的港岛。

    2月5号晚上回的蜀都。

    找了一家律师行,和一家合规服务机构。

    开始注册富乐资本,申请9号牌照。

    英文名叫Fuller Iment Ma,简称FIM。”

    林向东点点头:

    “蕾姐,辛苦你了。”

    赵蕾展颜一笑:

    “我就当是去港岛旅游几天呀。

    港股是2月6号开始休市,2月10日开盘。

    2月5号,汇丰控股收盘过了61港元,收于新高。

    我们的持仓已经有3555万港币。

    恒指收于13660点,距离新高还差340多点。

    港岛现在是股市和楼市双旺。

    我听说,有些半山豪宅卖15万左右一尺。

    相当于16万港币一平米。

    普通的中档住宅,也卖到六万一平米了。

    相比于94年春节,我在港岛的时候。

    房价涨了差不多有50,豪宅涨幅更大。

    相比于10年前,港岛房价已经涨了六七倍……”

    听着赵蕾讲述这些港岛见闻。

    林向东想起,今年港岛在回归之前。

    半山豪宅会涨到20万港币一平米。

    中档住宅也会涨到8万港币左右一平米。

    然后到了年底,港岛房价就会腰斩。

    而且并不是暴跌之后的底部。

    还会一直阴跌到2003年。

    到时候,港岛房价相比于今年的高点。

    跌幅将高达70。

    2003年,A股和港股都处于熊市。

    到时候,可以在港岛随便捡便宜豪宅了。

    另外,98金融危机过后,就可以在港岛买房了。

    赵蕾讲了一阵,又道:

    “向东,港岛的房价太贵了。

    我们以后肯定要在港岛买房吧?”

    林向东微微一笑:

    “蕾姐,你不觉得港岛的房价泡沫很大吗?”

    赵蕾一怔,想想道:

    “有道理,只是港岛市场比较特殊。

    我93年在港岛做过一个地产融资项目。

    当时研究过资料,港岛房价是从85年开始上涨的。

    从85年到93年,这一轮房价上涨当时已经长达9年。

    之前的76年到81年涨过5年,后面又跌了3年。

    这一次,只是94年跌过几个月,但跌幅不大。

    后面一直到现在,港岛房价不断上涨。

    根本原因在于港岛土地供应不足。

    地价暴涨了十几倍,还被地产巨头控制着。

    另一方面,90年代以来,港股整体上是长线牛市。

    像汇丰这样的大蓝筹股,从91年到现在。

    股价已经涨了十倍之多。”

    林向东又微笑道:

    “蕾姐,港岛人现在谈论楼市的人。

    比谈论股市的还多吧?”

    赵蕾道:

    “是的,几乎人人都在谈论房价。

    相比之下,买股票的人还是少得多。

    这两年,港岛有很多人买房都赚到大钱了。

    像白领中产阶层买的那种中档私人楼寓。

    相当于50平米的一个单位。

    现在要卖300万港币的样子。

    如果是94年春节前后买的。

    大概在200万港币的总价。

    两三成首付,就是40万到60万港币。

    三年时间,这样一套房子就增值100万港币。

    我认识的朋友中间。

    有两个人就是在94年春节后按揭买房的。

    他们买的是1000尺左右的大房子。

    现在如果出手,要净赚两百多万港币。”

    林向东摇头一笑:

    “蕾姐,我们如果将房子看作是股票这样的金融产品。

    你觉得,港岛的房价还能涨多久,涨多高?”

    赵蕾愣了一下,恍然道:

    “没错,港岛的房子有金融属性。

    不少中产阶层都在投资房产获利。

    港岛的有钱人富得流油。

    还有几十万穷人住寮村和笼屋。”

    林向东点头道:

    “两成首付按揭购房。

    如果是投资性房产,相当于5倍杠杆。

    等内地开始全面推行按揭购房之后。

    一定会出现港岛现在这样的房产热。

    我们当然要在港岛买房。

    耐心等着就是了。

    港岛的房价连涨了十几年。

    现在接棒的人,风险已经很高了。

    只怕类似于股票牛市冲顶的阶段。”

    赵蕾笑道:

    “那我们将来可以投资房产。”

    林向东摇头一笑:

    “我们投资房产有两种方式。

    一是投资房地产公司的股票。

    二是开房地产公司卖房子。”

    赵蕾咯咯一乐:

    “我明白了,这正是你做双安地产的思路。”

    时间很快到了正月初三。

    按照去年春节的约定,今年由林家请客待春桌。

    今年的春桌,多了顾松一家三口,变成了9家人。

    顾朝阳没有参加,身份不便。

    正月初五,江阳开着记者站的桑塔纳。

    带着妹妹江月,从渝州赶到绵城。

    正月初六参加刘勇和赵欢欢的婚礼。

    江阳是伴郎,何雨晨是伴娘。

    正月初五下午,江月在林向东家里见到黄飞。

    才猛然意识到,林向东要给她介绍的男朋友是这位。

    晚饭后一起散步,江月悄声问林向东:

    “向东哥,原来你希望我做小芸的嫂子呀?”

    林向东微笑道:

    “这得看你对黄飞有没有感觉了。”

    江月想了想,俏皮道:

    “他个头也算高,长得也算帅气。

    只是,他将来会有出息吗?”

    林向东又微微一笑:

    “十来年后,如果黄飞成了一家上市公司的老总。

    这样子,算不算有出息?”

    江月咯咯一乐:

    “真的吗,那家公司在哪儿呢?”

    林向东又笑道:

    “那家公司就是四海商贸,未来的四海集团。

    去年,四海商贸的营业额已经有2000多万。

    再有三年左右,应该能过亿,甚至过两亿。”

    江月想了想,又问道:

    “向东哥,等我大学毕业,我能加入这家公司吗?”

    林向东微笑道:

    “肯定欢迎啊,你可是蜀大经管学院的高材生。

    黄飞马上要补考高中毕业考试,拿毕业证。

    然后,他计划用两到三年时间。

    通过工商管理大专自考。

    他的未来,就是跟随这家公司共同成长。”

    江月甜甜一笑:

    “这样的话,那他挺有志气的。

    我就试着跟他交往吧。”

    林向东点头一笑:

    “黄飞是跟我一起长大的好兄弟。

    我对他还是很有信心的。”

    稍后,江月又去挽着黄芸,悄声道:

    “小芸,我将来要是做了你嫂子,欢迎吗?”

    黄芸有些惊讶,又欢喜道:

    “好呀,你要是找我哥,那算是找对人了。”

    江月又悄声道:

    “我哥还没女朋友,你要不要跟他试试呀?”

    黄芸俏脸一红,嗔道:

    “那我不是成你的嫂子了。”

    江月嘻嘻一笑:

    “这样子,咱们俩可以亲上加亲呀。

    说真的,我哥很不错,他还没谈过恋爱呢。”

    黄芸突然在江月身上挠起来。

    江月马上还击,两个女孩顿时嬉闹在一起。

    正月初六,刘勇和赵欢欢在东山度假山庄摆了20多桌婚宴。

    正月初八,张成和黎霞又摆了40多桌婚宴。

    这一天,正好是2月14日情人节。

    林向东举家参加了张成和黎霞的婚礼。

    赵蕾、周敏、沈泉和董晓莉自然也参加了。

    因为张成和黎霞的隆重婚礼。

    林向东躲过了今年的情人节。

    而黄飞和江月过了他们的第一个情人节。

    渝州姑娘江月性格活泼,为人爽快。

    黄飞一开口要她做女朋友,江月马上就答应了。