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第565章 你做酒店大亨,我来保障资金

    下午5点多,港岛机场。

    杨曼抱着儿子,黎江拖着行李箱走出机场时。

    林坤和郭慧光一脸笑容迎了上去。

    林坤笑着介绍道:

    “哥,嫂子,这是郭慧光小姐,向东的助理。

    慧光是哈佛大学的高材生,今年毕业。”

    杨曼打量郭慧光一眼,笑问道:

    “慧光真漂亮,什么时候做向东助理的?”

    郭慧光温婉一笑,答道:

    “曼姐,我去年10月开始做林总的助理。

    同时还在FIM研究部兼做分析师。”

    停车场,见到一辆劳斯莱斯和一辆宾利。

    黎江又啧啧赞叹:

    “向东这家伙很会享受啊。”

    林坤解释道:

    “向东他们搬去深水湾住了。

    车不够用,新买了两辆劳斯莱斯。”

    两辆车往深水湾赶去,林坤陪着黎江坐了宾利。

    上车后,黎江问道:

    “阿坤,我听说葳葳说,她休假快一年了?”

    林坤答道:

    “是的,葳葳下礼拜一就开始上班了。

    我们暂时搬到景峰花园,住公司宿舍。

    春节前后,准备在中半山区域买房子。

    考虑买两处四五千尺的半山豪宅。”

    黎江又问道:

    “那你们准备了多少钱买房?”

    林坤微笑道:

    “我们准备了一亿港币。

    按现在的楼价,这笔钱能买到9000尺左右。”

    “你们准备了1亿港币买房?”黎江忍不住咂舌道。

    林坤解释道:

    “我去年在公司的业绩提成有1亿港币。”

    “业绩提成一个亿?”

    黎江直接傻掉了,问道:

    “你们公司去年赚了多少钱?”

    林坤摇头道:

    “哥,我不知道,这是公司的商业机密。

    就是知道了,我也不能泄露的。”

    黎江点点头,又感慨道:

    “向东真是一个神人啊。

    一次又一次,我不断的低估他。”

    林坤又道:

    “哥,你认购的FIM二号基金。

    规模很大的,4个月净收益就翻倍了。

    以向东的投资能力,等封闭期结束。

    你的净收益不会低于10倍。

    就是达到20倍收益也很正常。

    你只要诚心与向东合作。

    坚持执行他的投资规划。

    将来一定会有很高的成就。

    加入FIM之前,我自己学着做股票。

    一年时间净赚了3倍。

    那时候,我觉得自己很厉害了。

    到了FIM做交易,我才明白自己差得太远。”

    黎江拍拍林坤的肩膀。

    “阿坤,好好学,用心做事。

    你要是能学到向东两三成的本事。

    你这一辈子都会受益。”

    林坤摇头一笑:

    “哥,向东经常都在传授我们经验。

    别说学他两三成了,学到一成也不容易。

    向东对市场大势的把握太准了。

    他跟我们讲过,没什么诀窍。

    就是每天读书看报看新闻。”

    黎江好奇道:

    “你的意思是,他这一套很难学?”

    林坤摇头一笑:

    “向东在投资方面超有天赋。

    他擅长整理分析各种信息。

    对市场的方向把握很准,料事如神。

    像港岛金融保卫战,金管局入场托市。

    他早就预料到了。

    向东不仅视野很宽。

    他思考问题的层次和高度。

    或许我一辈子都达不到。

    蕾姐说,向东有大师级的视野和投资能力。

    是她见过的最顶尖的天才。

    杰哥做了十几年交易,对向东也佩服不已……”

    开车的是安保人员。

    林坤才会这样跟黎江谈论林向东。

    如果两人私下聊天,林坤根本不会聊这些事。

    说话间,深水湾37号院到了。

    看着这样豪华气派的独栋半山豪宅。

    黎江和杨曼都是啧啧赞叹。

    黎江的儿子黎鑫泽,小名鑫儿。

    已经有11个月大了,长得肉嘟嘟的。

    女人们和杨曼很快聊在了一起。

    林向东请黎江和林坤两人到三楼书房喝茶。

    坐下来,黎江讲了亚龙湾香格里拉君庭大酒店开业的事。

    “向东,1月18号,腊月初二,酒店试营业。

    2月1号,腊月十六,正式营业。

    下周一开始,君庭酒店在中华网做广告,为期一年。”

    林向东点头道:

    “二哥辛苦了。”

    黎江笑道:

    “谈不上辛苦,我也是跟着香格里拉的团队学习。

    我这次登门,是邀请你们一家参加开业仪式。

    去酒店体验一下,在亚龙湾玩两天。

    大伯他们一家,还有我爸妈和奶奶都会来。

    另外,能不能邀请到郭先生出席一下?”

    林向东想了想,摇头道:

    “二哥,郭先生素来为人低调。

    这种事就不要去麻烦他了。

    我们可以抽时间到亚龙湾玩两天。

    不安排出席开业仪式,由你和珊珊、军哥去参加。

    接下来就是亚龙湾酒店的经营和培训人才团队。

    我上次回绵城,跟顾市长建过议。

    建议政府将东山国际大酒店改制。

    你们可以去接下这家酒店。

    再投资改建和扩建,打造绵城第一家五星级酒店。

    另外就是富乐文创在2000年开始投资的文创小镇。

    我和郭先生商量过了。

    亚龙置业和香格里拉携手投资。

    在文创小镇建一座超五星的香格里拉君庭。

    这家酒店,可以考虑占地300亩甚至400亩。

    用五年左右,分两期开发。”

    黎江惊讶道:

    “在绵城做两家五星级酒店,占地面积六七百亩。

    总投资只怕不会低于10个亿吧。”

    林向东微笑道:

    “二哥,五年之后,绵城的经济规模可能会有上千亿。

    城区人口可能会上百万。

    十五年之后,绵城经济总量可能会超过5000亿。

    城区人口超过200万,甚至超过250万。

    亚龙湾是我们投资酒店业的开始。

    在绵城可以建立酒店集团的总部。

    接下来15年到20年。

    绵城会保持高速甚至超高速发展。

    酒店业的市场需求也会高速扩张。

    你们可以在绵城开发多层次的酒店产品。

    除了与香格里拉合作打造高星级的君庭品牌。

    还可以尝试以三星为主的高端商务酒店。

    在绵城市场培养人才团队。

    然后逐步向全国各地扩张,做连锁品牌。

    我来帮你们解决和保障需要的资金。

    你们的任务是稳步发展,滚动投资。

    用15年到20年,发展为全国最大的酒店集团之一。

    将来,甚至可以考虑收购国外的知名酒店集团。

    二哥,我建议你专注于酒店行业。

    你的资金来源,一是FIM基金的投资收益。

    二是亚龙地产未来在商品房市场的收益。

    酒店这一块,亚龙置业作为投资主体。

    将来可以改名为酒店控股集团之类。”

    林坤想了想,感慨道:

    “酒店业投资很大,回收周期太长了。”

    林向东摇头一笑:

    “二哥,这是可以传家的产业。

    你来做酒店业大亨,我为你们保障资金。

    每一座酒店等回收了投资成本。

    那就是金不换的黄金资产。

    比如亚龙湾这家五星级大酒店。

    预计10年左右肯定能收回投资。

    到时候,光是那块地皮可能都不止5个亿。

    20年后,你还不到50岁。

    如果发展顺利,资产过千亿是很正常的。

    这些资产主要沉淀在酒店资产上。

    每年的现金流可能有几十亿甚至上百亿。”

    黎江又问道:

    “向东,那房地产这一块呢?”

    林向东答道:

    “二哥,房地产只适合赚快钱。

    市场总会有饱和的那一天。

    到时候,可能很多开发商都会死掉。

    珊珊的双安地产,将来肯定会上市。

    双安地产会走一条与众不同的路。

    等双安地产上市,你也可以认购一部股份。

    珊珊和军哥专注于房地产和餐饮业。

    你这边专注于酒店行业。

    你们三个人之间,还有相互的交叉持股。

    可以长期携手发展。

    我只希望你们按照规划,稳健发展。”

    黎江想了想,点头一笑:

    “好,那我们就相互配合,协同发展。”