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第785章 这样的机会,必须要抓住

    田中光子又为深田恭子介绍了杨曼和林月等人。

    “恭子小姐好可爱呀,真漂亮!”林月笑着夸赞道。

    实际上,林月的五官更精致,身材也更好。

    林月是混血面孔,个头比深田恭子高了7公分。

    杨曼也挺漂亮,生着一张鹅蛋脸,比深田恭子高了3公分。

    只是生着一张圆脸的深田恭子还带着一点婴儿肥。

    有着萝莉美少女的那种可爱容颜。

    “初次见面,请多多关照……”

    深田恭子一丝不苟跟每一个人鞠躬行礼。

    认识之后,安排吃晚饭了。

    “林先生,请借一步说话……”

    田中光子招呼林向东走去一边,悄声道:

    “恭子小姐是森年社长特意请来服侍林先生的。

    林先生在日本停留的这几天,恭子小姐都会陪着你。”

    林向东顿时一脸讶然。

    “光子,森年先生这是什么意思啊?”

    林向东现在是老板了,田中光子没有犹豫,悄声解释道:

    “林先生是森年社长最尊贵的客人。

    森年社长希望林先生在日本的游历轻松愉快。

    请林先生放心,我们跟恭子小姐和她父母都沟通好了。

    恭子小姐是心甘情愿来服侍林先生的。”

    林向东只是轻轻点头,问道:

    “恭子小姐今年多大了?”

    田中光子悄声答道:

    “恭子小姐还有10天满18岁。

    她已经成年了,日本女孩的法定结婚年龄是16岁。”

    “好,我知道了。”林向东又轻轻点头。

    两人一起走去餐厅,深田恭子被安排坐在林向东身边。

    当森年举杯敬酒时,林向东仰头干了一杯清酒。

    再看一眼森年,心里有些乐,这个糟老头子坏得很啊。

    林向东当然也明白森年的心思。

    森年希望在华夏市场有更多的项目长期合作。

    森大厦目前负债很重,资金压力大。

    只能全力开发东京的六本木新城和魔都环球金融中心。

    魔都环球金融中心的复工,还要依靠嘉里建设的资金到位。

    深田恭子跪坐林向东身边,不停用公筷给他夹菜。

    林向东道声感谢,深田恭子又赶紧道:

    “林先生是贵客,请不要客气。”

    深田恭子说话听起来有些嗲嗲的感觉。

    林向东知道,这不是她卖萌,而是嗓音天生如此。

    日本的饭菜都做得精致,品种多,份量小。

    很多日本家庭都是分餐制,更不用说这样的饭局了。

    今晚在分餐的基础上,也有部分菜品是合餐。

    这是田中光子专门给厨师交待的。

    林向东、高磊和张正宇的饭量都挺大,是普通人三四个人的量。

    跟日本女孩相比,一个人要顶五六个人了。

    吃过晚饭,天空淅淅沥沥的下起了小雨。

    森年又邀请林向东等人去茶室喝茶。

    杨曼和林月都很知趣,叫上另几个美少女在另一间茶室喝咖啡。

    深田恭子依然陪坐在林向东身边。

    等森年亲手沏好茶水,饮了一杯,又点上了雪茄烟。

    林向东微笑着主动开口了。

    “森年先生,在魔都环球金融中心这个项目之后。

    森大厦公司在华夏还有新的投资计划吗?”

    森年微微一怔,答道:

    “林先生,实不相瞒,我们很看好华夏市场的发展潜力。

    只是森大厦目前的资金压力比较大。

    只有等六本木新城开发完毕,资金回笼。

    我们才有能力在华夏投资新的项目。

    希望将来有机会和林先生继续合作。”

    林向东点头一笑,又道:

    “森大厦有丰富的项目开发经验。

    我们现在就有项目可以合作。”

    “林先生,真的吗?”森年有些惊讶。

    林向东又继续解释道:

    “我昨天跟森年先生谈到过的双安地产。

    未来三到四年,会在华夏的蜀川和浙省投资三个城市综合体项目。

    这三个项目的总投资预计在8亿美金左右。

    其中一个项目紧邻浙省杭城的西湖,预计投资4亿美金。

    还有就是五洲发展计划在未来六到七年投资的600亿港币。

    计划在华夏京城、魔都、特区和粤州四座一线城市投资。

    五洲发展的这些项目,原计划全部开发为租赁型的项目。

    现在可以考虑租售结合,以租为主的开发模式。

    这些项目,都可以引入森大厦在六本木新城的设计理念。

    森大厦可以参与合作,提供项目的规划和设计等咨询服务。

    另外,森大厦也可以投资一部分资金进来,直接参与。”

    森年顿时一脸惊喜。

    “谢谢林先生,我们希望能与林先生结为诚挚的合作伙伴。

    只是,森大厦目前的负债比较高,资金压力大。

    要在华夏投资新的项目,力不从心啊。”

    林向东点点头,又问道:

    “森年先生,日本央行去年开始实行零利率政策。

    目前日元的贷款利率是多少?”

    森年答道:

    “今年日本央行提高了存款利率,改为01。

    央行的贷款基准利率调整为2067。

    商业银行的房产按揭贷款,优惠利率低到了176。

    即使如此,企业的贷款意愿也很低。”

    林向东想了想,又道:

    “我建议森年先生考虑利用日元低息的优势。

    直接投资我们未来几年在华夏市场的开发项目。

    像五洲发展这样以租赁为主的开发模式。

    森大厦可以投资20,甚至10。

    项目开发完成后,森大厦占有权益可以全部是出售的项目。

    这样就能够快速回笼资金。

    在双安地产投资的项目,森大厦可以投进来30的资金。

    也是不用持有自持的物业,都是出售型的权益。”

    森年思考一阵,动心了。

    “谢谢林先生的支持。

    五洲发展的项目,森大厦可以考虑占股15。

    双安地产的项目,我们可以投资25。

    所有项目,森大厦都会派出最好的人员参与。”

    林向东微笑道:

    “森年先生不用客气,我们是优势互补,合作共赢。

    只不过,在魔都环球金融中心出现的那种设计失误。

    希望以后的合作项目不要出现了。”

    森年又赶紧道:

    “林先生放心,我们正在调查这一次的设计方案。

    保证今后的合作项目不会再出现这种失误。

    将来,森大厦只是提供参考建议,以贵方意见为主。”

    林向东又微笑道:

    “好,希望我们合作愉快……”

    林向东和森年愉快交流之时。

    深田恭子不时偷偷看他一眼。

    太帅了,真是好有男人魅力。

    深田恭子默算了一阵,跟着便惊呆了。

    林向东刚才谈到的投资项目,居然高达9500多亿日元。

    真是太吓人了。

    一时间,深田恭子心里又有些患得患失了。

    这样年轻帅气的大富豪,会喜欢她吗,今晚会让她侍寝吗?

    深田恭子忍不住深吸一口气。

    这样的机会,她必须要抓住。

    此时,森年心里也松了一口大气。

    老头心里的想法跟美少女一样。

    与林向东合作的机会,必须要抓住……