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第820章 买一座岛建家族别墅

    11月29日,恒指期货本月交割日到了。

    恒生指数跳空下跌,盘中一度下探500日均线,跌到了14130点。

    苏芷涵平仓了所有账户的期指空单。

    深田恭子的账户,这一波全仓大赚了1250点指数。

    250张合约大赚了1560万港币。

    账户资金从1200万滚到了4345万。

    翻了362倍,只用了三周时间。

    深田恭子欢呼雀跃,高喊“芷涵姐万岁”。

    三周时间的盈利,相当于434亿日元。

    能够在东京买一栋大别墅了。

    对于18岁的深田恭子来说,这样的赚钱速度太刺激了。

    东京时间下午5点半,刚刚下班的泰勒接到了赵蕾的电话。

    “布鲁克,你的账户今天平仓了期指合约。

    芷涵说,这个月盈利19亿港币,你的账户有485亿港币了。”

    泰勒连声表示感谢,又汇报已经面试了10个应聘的研究员。

    下个月,诺雅公司投资部就要正式运转了。

    11月30日,港股开盘反弹后,又跌穿了500日均线。

    盘中跌破13900点时,苏芷涵下令开仓12月期指合约做多。

    同时,苏芷涵又下令股票账户开始加仓。

    深田恭子的账户依然是全仓出击股指期货。

    开仓500张合约,开仓点位13950点,保证金接近4200万港币。

    邱思雨帮深田恭子开完仓,笑道:

    “恭子,有芷涵姐的指导,你的账户很快就会有上亿港币了。”

    深田恭子兴奋得呼吸粗重,问道:

    “思雨姐,我要交很多税吧?”

    邱思雨咯咯直乐。

    “港股只有股息税,个人投资者没有利得税。

    你明年只需要申报缴纳最高17的个人所得税。”

    深田恭子顿时松了一口气。

    林月又捏捏她的粉脸,嘻嘻笑道:

    “恭子,你很快就会成为亿万小富婆了。”

    杨妙、董芳和高小慧,三个大肚婆也纷纷打趣。

    12月1日,港股高开后再度下探13900点一线。

    之后便开始一路反弹。

    南华早报今天突然停牌发布公告:

    公司控股股东郭氏集团,拟向五洲传媒转让所持有的全部南华早报股份;

    总计112896亿股,占南华早报总股本的72;

    每股受让价格618港元,较11月30日收盘价515港元溢价20;

    本项交易涉及总金额6977亿港币,全现金交易;

    五洲传媒是港岛本地一家新注册成立的传媒投资公司;

    注册资本金200亿港币,法人代表林月女士,港岛籍,21岁;

    林月是五洲传媒控股股东,持股51;

    港岛籍居民郭慧光女士,22岁,通过东光投资持有五洲传媒49的股权……

    公告一出,顿时引发全球媒体及各大通讯社的关注。

    全球最赚钱的英文大报要易主了。

    五洲传媒收购南华早报72的股权,触发全面强制要约收购。

    五洲传媒为持股28的南华早报小股东开价每股650港元,溢价2621……

    下午收盘,港股大涨450多点,收于14442点。

    深田恭子的账户又浮盈1250万港币,资金量接近5600万了。

    深田恭子很激动,给远在东京的妈妈深田洋子打电话。

    “哦卡桑,我已经有5600万港币了。

    芷涵姐姐帮我赚到了4400万港币,相当于608亿日元。

    我在港岛工作,只需要交最17的个人所得税……”

    深田洋子也是惊喜万分。

    “恭酱,良子转校的事定下来了,是早稻田附属中学。

    你爸爸已经在诺雅公司上班了,工作很轻松。

    你一定要好好服侍自己的男人……”

    晚上,黎珊珊从绵城回来了。

    同行的还有顾松,黎老太太,张成和黎霞,黎光天和冯小萌,黎江和高小月。

    黎霞和冯小萌都怀孕6个多月了,来港岛准备待产第二胎。

    吃饭的时候,黎珊珊汇报道:

    “这一周我和成哥、张伟在绵城考察了市里推荐的几块地皮。

    城西、城东、城南和东山等方向都看了。

    最后,我们都看中了城东三江汇流形成的桃花岛。

    我爸妈也去看过,我爸说桃花岛最适合建林家别墅。

    这座岛四面环水,历史上最大的洪水也没有淹没过。

    桃花岛占地面积620亩,可以修建200栋左右的低密度别墅……”

    听完黎珊珊介绍,众人眼神都是一亮。

    买下一座四面环水的岛屿建别墅区,风景优美,私密性也很强。

    林向东也知道,这座小岛10年后会被开发,是绵城有名的高档住宅小区。

    “桃花岛的地价要多少?”林向东问道。

    顾松答道:

    “哥,我听小罗说,桃花岛因为稀缺性,地价会比较高。

    国土上初步定价是50万一亩。

    开发商还要负责自建连接两岸的桥梁,预计要投资2000万。”

    林向东想了想,摇头道:

    “50万一亩的地价,不是高了,而是太低了。

    整个绵城市区范围,只有两座江心小岛。

    另一座小岛就是桃花岛北面的中脊岛。

    那是一座鸟岛和蛇岛,需要保护,不可能开发的。

    这样吧,双安地产以80万一亩的地价拿下桃花岛。

    另外,两座桥的修建也多花一点钱,设计漂亮一点。”

    黎珊珊忍不住咂舌道:

    “向东,桃花岛给80万一亩也太高了吧。

    绵城市中心的地价也只有120万左右。”

    林向东摇头一笑:

    “姗姗,我们多花接近2个亿买桃花岛,也是为财政增收嘛。

    绵城人都知道桃花岛,我们买下来建别墅太惹眼了。

    双安地产就以超出市场价60的价格拿地。

    一来同行无话可说,二来也不会在绵城落下口实。

    桃花岛占地620亩,我们用220亩来建林家别墅就够了。

    剩下的400亩地,还可以开发别墅小区或电梯小高层。

    同时,那个位置还可以建一座五星级酒店。

    桃花岛开发完成之后,还会带动城南方向的房地产开发。

    双安地产可以陆续在三江半岛和城南拿地。

    20年后,绵城肯定会有300万人口,经济总量过万亿。”

    听完林向东一番解释,赵蕾也道:

    “姗姗,我们多花两三个亿也没什么。

    桃花岛这个项目,双安地产不图赚钱。

    重要的是要设计好,打造好,建成绵城最漂亮的高级社区。

    可以考虑用100亩左右的地来建公园。

    将来,这座岛屿有可能成为绵城一个有名的观光点。”

    黎江也道:

    “那我们亚龙公司可以要50亩地。

    在桃花岛建一座五星级酒店。

    加上东山酒店,文创小镇的酒店,将来在市中心再建一座酒店。

    亚龙酒店在绵城投资4座五星级酒店。”

    黎老太太也赞道:

    “有向东在绵城大笔投资,就应该多建两座高级酒店。”

    投资桃花岛的事,就这样定下来了。

    吃过晚饭,顾松又给顾朝阳打电话汇报。

    一听林向东要一亩多花30万的高价买桃花岛的地。

    顾朝阳也忍不住乐了。

    “好啊,财政能增收186亿,是大好事……”

    这个周末,黎老太太来港岛看望杨曼的两个孩子。

    也关心一下怀孕满7个月的高小慧。

    黎江也来陪陪儿女,同时沟通一下亚龙公司的事。

    四海集团要在绵城建198米高的四海大厦。

    黎江希望在四海大厦开一座五星级酒店。

    讨论一阵,林向东也同意了。

    四海大厦将成为绵城未来十几年最高的地标建筑。

    亚龙酒店需要在市中心有一座五星级酒店。

    周日下午,顾松、张成、黎光天和黎江等人回了绵城。

    黎老太太留了下来,在港岛住几天。

    12月4日,周一了。

    刚一上班,赵蕾和苏芷涵一起拿来了11月的基金净值报表:

    FIM一号,规模202380亿港币,净值7811倍;

    FIM二号,规模106658亿港币,净值743倍;

    NCIM一号,规模9112亿美金,净值13965倍;

    家族基金FCIM,规模13330亿美金,净值1298倍……

    等林向东看完报表,赵蕾抿嘴笑道:

    “我本来以为FIM一号12月才能突破2000亿呢。”

    林向东也是摇头一笑。

    “芷涵,咱们这赚钱速度太快了,你还是悠着点吧。”

    苏芷涵笑道:

    “这个月的期指开仓我降下来了。

    FIM的两只基金都减了5000张,各开了2万张……”