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第1084章 把胃口再撑大点

    田向南看了看爱丽丝,又看了看身旁的张胜利。

    这下子,他也总算是明白这位大领导为啥这么兴奋了。

    要只是投资2亿建设山地种植园,那还好说。

    张胜利不是没见过钱的人,处在他这个位置,再加上有田向南先前的今年预销售效益的数字打底。

    这钱即便是能让他心动,但吸引力也不一定有那么大。

    可再加上35的股份呢。

    不,准确来说,应该加上县里的13,那就是48的股份。

    而市里呢,就等于啥也没出,点了个头,就能拥有这些。

    要说真正有一点影响的,那就是青山大队这边。

    可田向南以前也说过,这附近山里山外的也就这么多人,也就这么多劳动力。

    眼下这一片区域的劳动力量,最多也就能搞这13,000亩果园了。

    面积再多的话,只能从外面再迁人,或者等下一代成长起来了。

    然后再加上后两条,修路,建学校,那领导的心情立马就不一样了。

    前面见种植园投再多钱给股份啥的,那都是政府的,领导也上不了手。

    可这玩意儿修路,建学校,这可就不一样了呀。

    这拿出去都是妥妥的政绩。

    而且更主要的是,这还是国外的公司,主动到咱这儿开项目,修路,建学校,这拿出去一宣传,正赶上这个改革开放的风口上,在东北这边不是妥妥的标杆。

    所以,真正让市里几位领导动心的并不只是投资什么的,而是这次合作能达成之后,这件事情宣传出去所带来的意义。

    这不正是上面想要的改革招商政绩,合作标杆嘛?

    所以,田向南就挺惊讶的,这位爱丽丝女士肯定有高人指点,不然不可能对国内的环境这么了解,拿出这么对胃口的条件。

    当然,条件再对胃口,田向南也不可能就愿意吃这个亏。

    真要是让他们给占了地方,以后降雨白白让他们占便宜,那田向南恐怕得郁闷死。

    他这会儿也没看对面的爱丽丝,反而心中也发了狠。

    行,你们不是想要土地嘛,那就给你们,就看你们舍不舍得下本钱了

    既然这女人把身旁张胜利的胃口给吊起来了,那田向南索性就帮他把张胜利的胃口给撕的更大一点,就看对方能不能想办法给填满了。

    “领导”

    于是田向南低声道。

    “您别被人家外包公司的糖衣炮弹给蒙蔽了眼睛呀。”

    “光修一条路,建个学校,那才能花多少钱?也就说的好听罢了。”

    “您想,到时候修路的时候,不还得咱政府组织人手,人家出点钱就算了。”

    “再说学校,他们只说了优惠入学,又不是免费入学。”

    “到时候他们万一按照国外的收费标准来优惠,咱县里谁能上得起?”

    田向南说到这里顿了顿,看着张胜利已经有些开始变化的神色,又接着补刀道。

    “再说了,就建个学校,那等回头我们挣了钱,我们也可以给县里建,十万而已,跟谁出不起似的。”

    “咱最后再说合作建立山地种植园的事。”

    “领导,您是不是忘了?”

    田向南假装好意的提醒道。

    “去年咱国家在土地这方面就有政策,在与国外公司合资建立项目的时候,土地是可以作为资源折算进行合作的。”

    “您看看我们这周边的土地,大青山出口这边,加上外面两座小青山,这最少也得好几万亩山地吧。”

    “几万亩山地,要是承包给他们,每亩一年五六百块的租金总要有吧。”

    “咱就算六万亩,一年承包价格就是3,000多万,10年就是三四个亿。”

    “他们要投资,那肯定不止承包10年吧,最少也得30年起步吧,那土地价格最少也得十个乃至十几亿啊。”

    “咱出了十几个亿的资源,到头来就只占股份的小头,人家就出2亿外汇,折算下来也就3亿多,就占了大头。”

    “您说这笔合作的买卖,划算吗?”

    “额”

    听田向南这么一说,张胜利也不由瞪大了眼睛看着他,表情略显古怪。

    主要是他这个账算的,实在有点那啥

    就他们这小青山外面的破山地,别说五六百块钱一亩了,你就说50块钱一亩,放在当下都不可能有人承包。

    可对面是老外啊。

    人老外既然看中了这片土地,愿意花大价钱投资,那或许,田向南说的还真对呢。

    而且要这么一算,这账好像也没算错啊

    他们政府拿出了价值10来个亿的土地,外加各种政策支持,就换来2亿美金48的股份。

    仔细想想,还确实是有点亏了。

    看着两人在这里嘀嘀咕咕,对面的爱丽丝忍不住皱了下眉头道。

    “田先生,如果您有什么意见,或者建议的话,咱们可以当面提出来,正式的商讨一下。”

    “哦”

    田向南这才回头看向她,摇了摇头。

    “我想问问爱丽丝女士,你们想承包这些土地的年限是多少?”

    爱丽丝闻言笑着道。

    “碍于投资比较大,所以我们想签订的年限,希望最低不少于,100年。”

    “您看”

    田向南一摊手,看向了旁边的张胜利。

    “领导你也听到了,人家张嘴就要租100年。”

    “100年,那光土地租金至少也得价值三四十个亿,这还没算通货膨胀以及土地租金上涨,再加咱国内经济提升的状况。”

    “真要按正常情况下来说,100年的时间,这三四十亿翻个10倍的成本都不为过。”

    “咱哪怕就按当前的算,不翻倍。”

    “100年租用,按当前三四十亿的成本,就换3亿多投资,还占了个小头。”

    这会儿,其实都已经不用田向南往下说了。

    因为此刻张胜利脸上先前的兴奋神色早就已经消失了,取而代之的就是几丝庆幸与后怕。

    他对着田向南点了点头。

    “向南,幸好你年轻,脑子活,提醒了我。”

    “要不然,咱说不定还真上了外国鬼子的大当”

    张胜利的心里这会儿似乎也转过弯来了。

    是呀,田向南先前说的什么一亩山地一年五六百的租金,那确实有点夸张了。

    可要是把这个时限拉到100年,等到经济好转,土地升值,通货膨胀之类的因素算进去。

    那这个价格真的一点都不夸张。

    真要这么算的话,那他们拿这么多土地,这么长的年限就换来了这么点投资,那简直就是亏到姥姥家了。

    想到这,连带着他看对面爱丽丝的眼神中都带了几丝不满。

    这些老外,不管男女,果然都没啥好心眼。

    难怪田向南对他们总不大客气,以后他也得注意的,都憋着坏呢。

    爱丽丝这会儿也明显察觉到不对了。

    从刚才那位姓张的领导看他的眼神,她就察觉到这事可能又出了变故。

    因此,爱丽丝轻轻吐了一口气,一双泛蓝的大眼睛,深深地凝视着田向南。