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1591章 调整产业布局

    想不起来就不想了,周安东说道:“我记得你说过,过完年就去上沪,怎么到现在还没走?”

    “我正要跟你说这个事情呢。”唐林说道:“前年外滩进行了100多年来最大的一次整修改造工程,去年一月份基本改造完成。

    改造后的外滩向黄浦江心扩展数十米,据说沿江地带要修建观光、商业、停车和绿化等各种设施。

    昨天中午我接到了上沪柳副市长电话,他跟我说上沪要成立外滩房屋置换有限公司,将外滩的各栋建筑置换经营,要重振外滩金融街的名号。

    就是上沪调整产业布局,加快外滩地区中央商务区的建设,调整公有房屋使用功能,终止原承租合同,将腾退后的房屋转让和出租。

    目前使用性质不符合外滩地区规划要求和产业布局的公有房屋,其中包括公有非居住房屋和公有居住房屋。

    腾退后的房屋受让或承租的对象为金融机构、证券机构、贸易机构、跨国公司、综合商社以及与此直接相关的中介服务或其他服务机构。”

    这个外滩房屋置换有限公司周安东是知道的,但置换经营进展并不顺利。

    符合经营性质的,对这个时候的中国没有想法。不符合经营性质的,有想法也没用。

    而符合经营性质,又有想法的,却胆子小,害怕政策有变,都在默默观望。

    直到一年后,光大银行进驻外滩29号,才打开了僵局,原先使用外滩各建筑的政府机关开始陆续退出。

    “是不是外滩十二号有变化了?”

    唐林笑着说道:“变化倒是没什么变化,毕竟我们是拿美金,上沪肯定是非常想促成这次交易的。

    只不过,想要放在你说的算往外承租不行,必须要说明经营性质。只要符合规定,肯定没有问题。”

    周安东立刻就明白了:“你把我卖了?”

    “废话!”唐林有些郁闷的说道:“我不卖了你,上沪怎么可能相信,我能拿出上亿的美金。”

    周安东笑了起来:“这位柳副市长,是想让我把秋东方分公司,放在上沪?”

    “对!”唐林说道:“他想直接跟你谈。”

    周安东沉思了一下:“你回复对方,过完十五我会去上沪。”

    唐林意外的问道:“你不会真想把秋东方分公司放到上沪吧。”

    “怎么可能啊。”周安东抽了口烟,把电话夹在脖子上,探手拿过烟灰缸:“朝阳的老贾,为了这个事情跑前跑后的,咱不能出尔反尔。

    做生意做的就是诚信,不管是跟合作企业还是政府。而且老贾这人很不错,是一个有能力又负责任的领导,能跟这样的领导合作,也是企业的福气。”

    唐林不明白了:“那你拿什么谈?”

    “你忘了。”周安东说道:“我在香江,收购了一家银行。”

    “我艹!”唐林爆了句粗口:“我真把这事儿忘了,你想在国内设立分行?”

    “对!”周安东说道:“我不只是看好国内未来的发展,也是为了国内外金融投资方便,这样点对点的外汇转账,不会受到政策限制。”

    唐林叹口气:“那十二号跟我没缘了。”

    “不会!”对唐林这个得力干将,可不能亏着:“海外信托银行,是简东国际金融公司收购的……”

    “等等!”唐林急忙打断周安东的话:“什么意思,银行不是秋东方收购的吗?怎么又跑出一个简东国际来,跟你有什么关系?”

    “这个说来话长。”周安东懒得解释:“你只要知道,秋东方是简东国际股东就行了。”

    “艹!”唐林又爆了句粗口:“意思是,简东国际也是你的呗,你到底在国外弄了几个公司?”

    “不多,也就七八个,八九个,十几个吧。”周安东想了想:“都是简秋操作的,具体我也不太清。”

    “……”

    唐林好一会才说道:“还是说说外滩的三号和四号吧,现在这个情况,要是没有符合经营性质的投资,上沪是不可能卖的,就算给美金也没用。”

    “这个不用你操心了。”周安东把烟灰缸放在一边,把烟头按在里面:“我去跟他们谈,不过,你还得去上沪。”

    唐林问道:“你要亲自跟上沪谈,我还过去干什么?”

    周安东起身,把电话在耳边开一点,抓起毛衣套在脑袋上。

    “我记得你说过,还有不少老洋房要卖,对吧!”

    唐林叹口气:“公司的资金不太充裕了,要是再购买那些老洋房,有点力不从心呐。就算硬着头皮去买,也买不到几栋,何况公司总要留点流动资金吧。”

    周安东问道:“外滩十二号的收购,你打算贷多少?”

    唐林想了想:“两亿!”

    周安东很意外:“总价是十四亿,你贷款两亿,才一点几的股份,是不是有点少?”

    “不少了。”唐林很知足:“你说的算总资产,到现在才堪堪达到两亿。”

    周安东琢磨了一下:“这样吧,别在秋东方贷了,在海外信托银行贷款吧,直接贷五亿。到时候,收购外滩十二号,你是出资两亿,还是三亿我就不管了。”

    唐林苦笑一声:“五亿啊,兑换美金得六七千万。现在你说的算的不动产,盘活率并不高,这一年的利息都能把我压死。”

    “这个好解决。”周安东说道:“可以做三年免息,五年减息。”

    唐林眼睛顿时就亮,马屁顿时就送上来了:“跟东哥就是敞亮,跟着东哥,是我这辈子做得最正确的决定。”

    “你这个马屁拍的。”周安东嗤笑一声:“一点技术含量都没有,你要在这方面,好好的学习学习。”

    唐林嘿嘿一笑:“我拍马屁不行,总比张佐那个二货,经常给你添堵强吧。”

    想起张佐,周安东就叹口气:“本来心情挺好的,一说起张佐那个二货,好心情一下子就没了,不跟你说了,你就准备准备,早点去上沪吧。”