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第74章 租金430万

    房东沉思后说道:“如果你一次性付清五年的租金,那就388万,图个吉利,给你省12万!”

    “不,我给你430万,你把我这五年物业费和杂费都包在里面,可以吗?”郭凡说道。

    房东再次震惊,这下真给他整不会了,他见过砍价的,从来没见过租客自己提价的,这是什么高端操作?

    其实道理很简单,租房的租金有抵用券解决,当然是包括的资金越多,免的就越多。

    房东有些怀疑郭凡是不是脑壳有问题,他善意的提醒:“五年物业费也就一二十万,你为什么不自己交,还能省不少?”

    “我就是懒得麻烦,你看这个价行不行?”郭凡追问道。

    “行,但要签合同,还要一次性打款到位。”

    房东无非麻烦一下交个物业费,却能多赚W,也就同意了,不过加了限定条件。

    他主要怕郭凡是骗子,要来个保险。

    “没问题,成交!”

    郭凡微微一笑,点头道。

    房东现在也闹不准郭凡是什么来路了,如果说郭凡是有钱人,穿着又不像,说他没钱,优惠都不要,还要主动加价,他就没见过这样的怪人。

    “难道是来消遣我的?”房东在想。

    “那行,证件我都带来了,我希望你没骗我,别以为我好糊弄,我黑白两道可都有认识人。”

    房东话里隐隐有威胁的意味,如果郭凡敢骗他,这事可没完。

    “我骗你干嘛,合同一签不就完事了。”

    郭凡当场把身份证拿出来,两人就在店铺里的吧台上,签署100万的租赁合同。

    这位房东不愧为职业收租人,包里就随身携带着合同样板,在上面填写各种信息就行了。

    直到这时,两人才正式的知道了对方的名字。

    房东叫娄立强,他和郭凡都把手机拿出来,摆在台案上录像当作证据,毕竟是涉及430万的租赁合同,马虎不得。

    双方开始签署合同,本来这事会烦琐一点,因为郭凡要去有关部门验证房东的身份信息和房产信息,免得是骗子或者二房东,但有系统在,这些都省了。

    重生系统:“社会信息查验真实有效,对方是店铺产权人,且信誉良好。”

    系统这一反馈,省了太多的事,郭凡也就放心地在合同上签了自己的名字。

    这间金尊商厦109室,面积120平精装修,租期五年,租金430万一次性付清,包含物业费在内,只有水电煤气需要郭凡自付,自今天签署合同起,郭凡需要在4时内,通过线上支付方式支付甲方娄立强430万人民币,甲方收到钱后,就要把钥匙交给郭凡使用。

    房东娄立强在合同上签了自己名字,但这之前娄立强还提醒他:“你确定不去和家人商量一下,签字后可就不能反悔了,你即便不想租了,也要赔付我100万的违约金!”

    “这还考虑什么,我都看过了。”郭凡就在合同上签上自己的名字,潇洒又洒脱。

    他之所以这么自信,因为系统已经帮他核对过了。

    重生系统:“合同确认无陷阱,房东身份真实有效,可以签约。”

    这房东笑了笑,还真没见过郭凡这样大咧咧的人,430万的合同,眼都不眨就签,这样的草率的性格,没被人骗光家产,那都是骗子不称职。

    他同时提醒郭凡:“记住啊,需要2天内支付我430万现金,收款账号在合同上,汇款的时候要仔细核对我的姓名,可别汇错了。”

    “用不着两天,现在就给你转。”

    然而根本用不着等两天,郭凡拿出手机,装作在手机银行上操作几下,其实是把刚获得的租金抵用券给用掉了。

    重生系统:“租金兑换券使用成功,代替支付430万元整,已通过农业银行账户转给对方。”

    这下郭凡就放心了,就对房东说:“我钱已经转过去了,你注意查看入账信息。”

    “什么?用手机能转430万?你不用去银行转?”

    娄立强正在纳闷的时候,他手机短信息就响了,他拿起来一看,上面是银行发来的短信,提示他账户入账430万元人民币。

    “我去,真到账了,你小子真是真人不露相啊,隐形富豪!”

    娄立强也是被震惊了,430万虽然在他看来不算多,不过给钱这么痛快的,郭凡还是第一个。

    “不错,小伙子有发展,那房子钥匙给你了,记住了,两年内不能改变我的装修,如果过后你要改装,需要经过我的同意。”娄立强补充道。

    “我不装修,这样就挺好。”

    郭凡当然不会再去花钱装修,他能相中这里,也是对这店里的装修比较满意的结果。

    现在两人正式成为了房东和租户。

    能把他手中最贵的店铺一租就是五年,共430租金,郭凡肯定不会是个普通人,娄立强就收起了轻视之心,正式和他握手。

    郭凡用雄厚的财力,赢得了娄立强的尊重。

    其实他不知道的是,郭凡只是使用了一张抵用券而已,就支付了某些人一辈子都挣不来的钱。

    两人交换了手机和微信号,以后有事可以电话联系。

    “我先走了,回见。”

    娄立强和郭凡告别,然后离开了。

    现在郭凡站在这间使用权属于他的店面里,心情非常舒畅,重生没有多少天,他就从一穷二白的打工人,变成了拥有店面和车子的小康家庭,这都是系统的功劳。

    “系统,谢谢你。”郭凡郑重感谢。

    这次系统没有回应,估计是懒得为这点小事弹出一条提示。

    郭凡不禁莞尔,没想到系统还有点小傲娇,他拿起手机,要把这个好消息第一时间告诉自己老婆。

    “老婆,我租下了一间商铺,以后你就是老板娘了!”

    郭凡把店铺里的照片通过微信发了过去,很快,就收到了回复。

    柏静秋:“这么好的店铺?老公真厉害!”

    柏静秋还俏皮地发了个竖大拇指的表情包,郭凡就想开开玩笑,发了一条:“就这样么?”

    柏静秋回了一个害羞的表情,然后又发来一个拥抱的表情包。

    这种和自己老婆打情骂俏的感觉好极了,郭凡发了过去一个亲吻的红嘴表情,为人传统的柏静秋很快招架不住,就转而言他。

    “不需要装修了吧?那要添置一下桌椅……对了,这是要做药膳店还是奶茶店啊?”

    郭凡回答:“二合一,这店面够大,既卖奶茶,也做药膳,到时候也外接外卖配送服务,这店不就做起来了吗?”

    柏静秋:“好,你有打算就好,那我尽快办理辞职手续。”

    看到时间已经五点钟了,郭凡就问她可以下班了么,这就去接她。

    “可以了,你来吧。”

    柏静秋同意了,其实她没到下班的点,不过她都要辞职了,就提前把调休的时间用掉,在店规允许范围内,就是会挨店长的白眼。

    “这么早就下班?这里正忙的时候,没看到吗?”

    当柏静秋去和店长说要下班的时候,女店长就一脸不忿。

    “我前两天加班过了,可以调休。”柏静秋说。

    “我跟你说,现在工作不好找,你辞职回家要靠男人生活,到时候给你脸色你也得受着,女人啊,还是要有自己的事业。”

    女店主不想失去柏静秋这么一个好员工,工资少,干活多,所以就变相地用毒鸡汤来吓唬她,争取让她回心转意。

    然而柏静秋看似温柔恬静,不过却心智坚决,拒绝喝下毒鸡汤,还是坚持要下班。

    “我老公来接我了,再见。”

    马上要离职的人了,无需要照顾店长的心情,柏静秋只是来通知店长的,她摆摆手,就走向了店外,此时郭凡已经来接她了。