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第445章 爱搓麻的包租公

    当天上午,郭凡决定先去租一个仓库,当做网店的营业网点。

    当然,租房没有那么容易,所以要提前看,几天内租好都是快的。

    这个网店用的仓库,需要有三个要点,一是交通地段便利,要临近酒厂或金尊商厦,方便韦永浩就近管理。

    再就是租金尽量便宜,因为最近要付给玩具厂八十万,一会还要去看二手车,最近赚的钱捉襟见肘,所以必须要省着点花。

    第三个考虑因素就是快递要方便,每天能把小黄鸭订单发货出去。

    作为网店,发货和物流速度,可是影响购物体验的重要因素。

    租房里面也有很多坑,上网找各种租房网站,里面的房源和房东良莠不齐,稍有不慎还可能会遇到骗子,那就不如找熟人了。

    郭凡现在地位数值已经有41,相当于掌握了不少人脉,他想到了老顾客高德庆,他的事业就做到八面玲珑,肯定知道不少租房信息,所以第一时间打电话问他。

    “高哥,我要租个仓库或店面,开个网店,你有没有资源?”郭凡问道。

    “你算是找对人了!”

    电话里,高德庆对郭凡说:“我表弟买了一堆偏远地段的仓库,一直闲置,我去给你问问。”

    “那就麻烦高哥了。”郭凡笑道。

    “客气了,我跟他说一声,你一会等他电话。”

    高德庆说完就去联系了。

    郭凡等了几分钟,就有一个陌生手机号码打了过来。

    “你就是郭老板吧?我哥高德庆让我联系你。”对方是个小年轻的声音。

    “哦,你好,请问您怎么称呼?”郭凡问道。

    “我叫马华清。”对方说道。

    “哦,马老板你好,我要租个仓库,你这里有是吧?”郭凡客气的问。

    “我有好几个,你要那片的?”

    马华清开口就不一般,居然仓库都有几套,只怕商品房和店铺更多,已经是隐性富豪了。

    “我想租一个西塘那片的仓库,有吗?”郭凡问道。

    酒厂就在西塘区域,方便韦永浩来回通勤,所以郭凡第一时间选择那里。

    “那有的,不过有个几公里的距离,面积89方,要不要?”马华清问道。

    “倒是合适,那方便去看看吗?”郭凡问。

    “我这边忙着呢,一会我让人把钥匙给你送去,地址我短信发给你,你自己去看房,看好了咱们再谈。”

    郭凡就听到电话那头传来了麻将声,感情这位年轻的包租公在打麻将。

    到底是熟人介绍的,沟通就是顺畅,这没说两句钥匙就能到手了,那郭凡也就恭敬不如从命了。

    不久,就有一个男青年开车来到了郭凡所在的位置,在确认后,他就将一把钥匙交给了郭凡,说是替马老板送来的。

    郭凡感谢后,就对照着手机里发来的地址,开车过去。

    一路按照门牌号找到了那个仓库,发现这就是一个一楼的门市房,门口的马路比较偏,周围也没有什么居民区,做生意可能不行,但做仓库绰绰有余。

    郭凡打开了卷帘门,就感觉一股灰尘扑面而来,看这地面上的灰尘,估计有个一年半载没人来过了,处于荒废状态。

    看这个地段,和上午冷清的街道,郭凡估计是这里地段不行的原因,才让这个门市房闲置了。

    这个房间面积还是很宽敞的,有两扇窗子,不过因为设计的原因,这里的光线不怎么好,白天也要开灯。

    房子里基本没有装修,就是水泥墙面,唯一的好评是卫生间里装了个便宜马桶,不过网店基本不用接待客人,这里足够办公之用了。

    打扫一下,把货搬进来,弄几张桌子和电脑,就能立即开店。

    房间里没啥问题,郭凡就开车在外面转了转,要看看周围的环境。

    环境也挺偏僻,一公里内也没有公交车,上班需要自己有车,这是一个小问题。

    快绕一圈转回来时,郭凡还发现了意外之喜,那就是在另一条街那里,有一个圆通的快递点,这下快递问题也解决了。

    这基本上就能满足郭凡的所有需求,所以他就有意租下这个店面了。

    接着他就打电话给马华清,接通后,就听到那边传来麻将声,“乒”、“啪”的,摔牌还挺有力。

    “马老板,你这店租金多少啊?”郭凡问道。

    “你看着给就行,八筒。”

    马华清那边还在打麻将中。

    头回遇到让自己开价的房东,这回压力来到了郭凡这边。

    主要是有一层高德庆的关系,如果租金说少了,感觉占人便宜,如果说多了,那是自己吃亏,干脆郭凡就报了个市场价偏低一些的价格,让对方有个抬价空间。

    郭凡报价: “一年5万,怎么样?”

    这个价格,是便宜了一些,这店位置偏,没有装修,但是面积不小,市场价应该是6-8万左右。

    郭凡是想让对方讨价还价,谁知道马华清直接喊了句:“就糊红中,哈哈!”

    原来对于马华清来说,打牌比谈租金重要,郭凡顿觉尴尬,就“喂”了几声,把对方注意力呼唤回来。

    接下来是麻将机码牌阶段,马华清终于想起了郭凡,不过他刚才没听清,就让郭凡重新说一遍价格。

    郭凡就说:“我是说,五万一年行不行?”

    “行啊,你别觉得亏了就行。”

    谁知道马华清直接同意了,然后那边又开始抓牌开打了,他就对郭凡说了句“打牌了”,然后挂了电话。

    郭凡都不知道该说啥好,他心想是不是有钱人都是这么随意,五万块的生意都不当回事。

    价格虽然谈妥了,但是后面还有一大堆事,郭凡就发了条信息过去,让对方约个时间,把合同和租金一起弄妥。

    马华清那边一时没有回话,估计激战正酣,房东都不急,拿着钥匙的郭凡当然也不急,等马华清打完牌了,估计会回话的。

    现在网店办公地点搞定了,全程用时1个多小时,对比租用金尊商厦店铺的用时,简直就是神速。

    接下来还有点时间,郭凡就开奔二手车市场,去挑选一辆二手车。