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第21章 这次,我不允许你胡来

    “20亿第一次!”

    “20亿第二次!”

    “20亿第三次!”

    “哐”的一声锣响,“该地块,由林氏集团20亿竞得!恭喜林氏集团。”

    “让我们稍事休息十分钟。然后开始下一个地块的拍卖!”

    进入了暂停时间,各位公司的老板员工们,也是纷纷起身活动筋骨。

    有些老板在前往厕所放水的路上,也是忍不住议论纷纷。

    “林氏集团的那个年轻人好狂啊,今天最出风头的就是他了。”

    “狂什么啊?以这么高的溢价拿地,我怀疑他到底懂不懂房地产。”

    “简直就是人傻钱多啊。问题是,林氏集团也没有那么多的现金流啊。”

    “可是他什么身份啊?为什么一到林氏集团,就有这么大的喊价权力?林烟柔竟然完全不管的样子!”

    “谁知道了,反正亏得是他们家的钱,我们在旁边看乐子就行了。”

    “不对!”

    这时候,有个公司的老板,突然想到。“他这么疯狂喊价,是不是听到了什么风声,难道有什么重磅利好要落地了?”

    “是啊。我怎么没想到,还真有这种可能?”

    老板们都是风浪里闯荡了几十年,都是跟人精一样,顿时发现了这件事情的猫腻。

    “赶紧打个电话,探一探口风!”

    于是,他们纷纷通过自己的渠道。了解有没有什么最新的消息。

    “喂,李科长啊,我今天正在参加土拍。我想知道,政府最近是不是有什么重磅规划要出台实施了?”

    “唐部长!房地产宏观的政策,是不是有重大调整啊。我想拍几块地玩玩,到时候咱们一起赚钱啊!”

    “梁主任,上面最近开的大会,对房地产方面,有什么重要指示改革啊?”

    “什么,目前没有新规划,没有新政策?好好好,我知道了!”

    还有一些公司,也是赶紧向总公司汇报情况。

    “今天的土拍可能要变天,为了保证拿到地块,我们申请追加资金,加入土地竞争!”

    “老婆。你能不能跟老丈人说下,把他做生意的存款借我拍块地,我感觉,这次真的要翻身了!”

    各家公司的老板,都是各显神通。方便调整下一步的策略。

    “张宇,我们现在所剩的资金不多了,后面的土地更重磅,恐怕没有什么竞争力了!”

    会场里,林烟柔对张宇说道。

    “大姐,其他的你不用管,反正,应该拿哪个地块,我会告诉你的!”

    张宇对于后面地块的情况,也了解得很清楚。

    大部分地块,未来涨幅其实不佳,大多数公司预期却很高,会抬价很多。

    没有多大的赚头。

    “张少,你可能不知道林氏集团目前的资金状况。。。”沈梦然想解释一句,他直接打断了。

    “我知道,刚才的预算数字我也听清楚了。不过,我有办法。”

    “你有什么办法?”

    林烟柔一头的问号。

    后面的地块,资金要求更大。

    难道张宇,跟银行关系密切,可以拿到那么大额度的授信?

    要么就是遇到了什么顶级贵人,几十亿就是洒洒水了?

    想不到其他的,只有这两种可能了。

    她还想说什么。

    台上,旗袍美女再次走到了场中间。

    一笑起来,就有两个浅浅的酒窝。

    “各位老板,休息时间结束,现在我们继续开始,下一块土地的竞拍!”

    随着土拍的继续进行,又有几块地成交了。

    看到目标地块被拍走,张宇却没有表示,林烟柔又有些坐不住了。

    “张宇……”

    “大姐,我们拿最后一块地。”

    他注意到,这次会场里的座位,空出了一多半。

    很多公司没有实力,或者已经拿到了想要的地块。在中场休息的时候,就直接退场了。

    现在还在场上的,都是对下面的地块有想法的。

    张宇盘点了一下。

    林烟柔那边,可用的资金,只有10亿了。

    加上自己的财富卡,有20亿。

    这个钱,他已经想好了,要拿下即将推出的一块地。

    根据系统提示,这块地的综合收益率能达到5倍,堪称是性价比之王。

    “接下来这块地,也是最后一块地。情况如屏幕所示,它的总占地面积20万平方米,规划建筑面积40万平方米。起拍价为10亿!”

    旗袍美女,介绍着这个地块的相关情况。

    “现在,请各公司出价!”

    她的话音刚落,会场上,也是沉寂了几秒。

    “卧槽,这块地面积很大啊,是今天最大的一块地了!”

    “而且起拍的单价也是最低的,每平方才几千块钱。”

    “可是它的位置很不好啊,周围全是厂房,还有个野湖,离市区又远,谁会去那里买房啊?”

    “好多开发商就是拿了这样的地,直接资金链断裂,被拖垮了啊!”

    “就是啊,我觉得,这块地,肯定有雷。”

    很多公司选择放弃。

    恒太集团这个时候举起了牌:“10亿2000万!”

    “卧槽。恒太集团出手了?”

    “很正常啊,恒太集团有钱,又想增加土地储备。”

    “他们公司一向就是有地就拿,真的是饿了。”

    “既然这么大的公司都出价了,我们也跟一手吧!”

    有公司,忍不住也出价了,“10亿3千万!”

    “10亿5千万!”惠誉集团的王聪也喊价了。

    随着这几个公司的喊价,其他公司也开始跟进了。

    毕竟,有没有吃的,跟吃得好不好,那是两回事。

    “林总,这块地的各项指标不是很好,不确定的因素太多了,我们。。”

    沈梦然迅速地算了一下。

    “这块地,如果不超过13亿,那还有的赚。”

    “嗯,我知道,先观察一下再说!”

    林烟柔看着场上的形势。

    果然,出价到了12亿5千万之后,节奏明显就慢了下来。

    大家的计算器按得更勤了。

    到了这个地步,每加1000万,那对于成本的变化,就会产生很大的影响。

    惠誉集团的王聪,看向了林烟柔这边。

    没有出价,不禁露出了得意的神情。

    此时的最高价就是12亿6千万,就是他们喊的。

    “惠誉集团出价12亿6千万,还有没有出价的?”

    到此结束吧。

    张宇也不想废话了,直接举牌:“15亿!”

    什么?

    全场再次哗然。

    这个张宇,真的是疯了吧?

    每次都跳涨,还有没有王法了?

    他难道不知道这块地有多么差吗?

    周围全是化工厂,谁会到这里来买房?

    就算能改周边规划,让他们搬走,那得多出多少钱?

    这么一算,全都是成本。

    “张宇,这次我不允许你胡来!”

    林烟柔也坐不住了。

    她的印象分只有60多分,所以对于他的决定,也不是完全的赞同。

    “大姐,你就听我的,这块地,拿了绝对不亏!”

    张宇再次说道。

    “可是。。。”

    拿什么相信他?

    “这傻子。”王聪在一旁笑了,“上辈子不知道林氏集团欠了他什么,要被这样折磨。这地,让他们拍。”

    王聪头一次觉得,这个张宇做的决策很失败。