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第376章 风险

    《叶问》这样的大片女主角当然是很多人都惦记着的,特别是那些二三线的女明星,能参与这样的大制作绝对是自抬身价的好机会。

    “是有个朋友想试试这个角色……”吕东也不隐瞒,直接开口说道。

    “吕总,这个角色我答应别人了。”徐东升知道这种事不能含糊,所以直接开口说道。

    “要是一般关系我就不会难为你,实在是受人所托,你能不能帮帮忙啊?”

    “谁啊?让你这么使劲儿?咱们又不是就拍这一部戏,机会有的是嘛!”

    徐东升有些好奇了,吕东不是那种死缠烂打的人,一般徐东升这样说了,他也就不会再纠缠了,不就是一个角色嘛,对他们这些人来说真不值一提。

    “嗨,别提了!你都想不到有多少人来找我,好几个关系都很不好意思拒绝!”吕东苦笑着说道。

    “有两个朋友我之前欠人家人情,实在是推脱不了。我问叶伟信了,他说你跟他打招呼了,所以……”

    “吕哥,真不是我不给您面子,只是这个角色我真是答应别人了,实话说还真不好改口了!”

    “谁啊?……”

    “曾丽!”

    “我明白了,你小子真是……”徐东升一说是曾大美,吕东什么都明白了。

    “那行吧,不能为了一个角色让你打光棍啊!”吕东呵呵笑着说道。

    “朋友,就是朋友!”徐东升就是犟嘴。

    “不过吕哥你放心,后边再有什么戏肯定给你的朋友把面子找回来!”

    吕东有些郁闷,他不比徐东升,这时候他其实没有多少资本,中利伯纳公司都是他一手一脚打拼出来的。可除了这个公司,他没有多少资产。

    所以吕东一贯都是左右逢源、八面玲珑的和各方势力交好,自然也有很多关系是不好得罪的。

    娱乐圈有什么东西吸引那些大佬们,不就是那些明星吗?捧角儿是清末民初就开始盛行于华夏的,到了新世纪不过是变换了方式,更加隐蔽而已。

    所谓饱暖思淫欲,权利、金钱和美色是永恒不变的铁三角,这三个相互纠缠,彼此转换,如同道家所言,“道生一,一生二,二生三,三生万物……

    电影《叶问》的女主角一线大牌女星大多不会太感兴趣,虽然电影是好莱坞六大公司投资的大片,可大家都明白这部戏是李联杰的大男主电影,女主角不过是一个花瓶而已。

    可对于那些二三线的女星包括苦寻出头机会的新人来说,这个女主角的意义就不一样了!这个女主角既不需要演技,又能借助电影的影响抬高自己的身价和名气,没有比这更好的机会了,《黄飞鸿》里关之琳的那个十三姨不一样能成为经典吗?

    所以徐东升把这个角色给曾大美,实际上是有些浪费的,曾大美现在其实不需要这样的角色,她需要更加有演技的大女主角色来提升自己的咖位,而不是这种可有可无的花瓶角色,因为她的名气已经足够,差的是更经典的角色塑造。

    很多人找吕东希望能让他帮忙得到这个角色,能推的他当然就推掉了!有两个实在是不好直接拒绝的关系,所以只好硬着头皮给徐东升开口了,结果还是被拒绝了,他能不郁闷吗?

    “蒋总,很抱歉啊,你说的那个事情我没办法了,那边都已经定了……”吕东只能给拜托他帮忙的关系打电话解释。

    “以后有的是机会嘛,何必呢?”对方还是不死心。

    “那行吧,我约一下试试吧?”对方坚持要约徐东升吃饭,吕东也只能答应下来……

    陶辉的效率很高,得到徐东升的首肯之后很快就和两家意向公司谈妥了投资的事情。

    UC优视公司这边大成智慧投资有限公司投资400万人民币,获得40的股份,当然这个只是天使轮,后边公司如果继续融资的化,大成智慧公司的股份肯定是要稀释的。

    那家汽车测评公司,大成智慧公司投资了50万美元,获得20的股份!

    风险投资不光是投钱就完了,陶辉还要和两家公司的管理层讨论下一步公司的发展,定期开会以及提供必要的资源和支持……

    而在京城CBD拿地建设集团总部的事情,曹磊也初步拿出了两个规划,徐东升召集核心管理团队开会讨论这两个方案是否可行。

    “16号地块面积是56亩多一些,根据我们的需求和实际情况,咨询公司的建议是建设三座彼此相连的综合体,其中一栋甲级写字楼,一栋五星级酒店和高档公寓,还有一座是商业中心和写字楼,初步预计总投资应该在20亿左右……”

    曹磊指着PPT给在场的海纳高层介绍着情况。

    “22号地块面积是224亩,初步规划是商业中心和后边的高级住宅以及酒店公寓,初步预计总投资大约是80亿左右……”

    曹磊介绍完,在场的海纳集团高管神色各异,看来都有自己的想法。

    “拿地建设集团总部从长远看还是应该做的,曹总也介绍完了,大家都发表下意见吧!”徐东升看着大家说道。

    “建设集团总部投资这么大,我们能承受的住吗?”江涛性格稳重,他首先开口说道,因为他主管的灵境科技一直属于集团不赚钱的业务,所以有些疑虑。

    “我来说一下吧……”集团的财务总监接过江涛的话题说道。

    “曹总跟我说了建设集团总部的事情,也让我们财务部核算了一下我们现在的资产情况,现在我向大家汇报一下……”

    “我们现在账面流动资金有人民币78056万,美元3144万,应收账款……应付账款……短期负债……

    所以完全自有资金投资建设集团总部是有压力的,需要贷款操作!但是贷款的风险也是需要考虑的……”

    “是这样哈,现在做房地产开发没有不贷款的!”曹磊笑笑接过话题。

    “首先我们拿地是有政策的,即便是22号地块,我们也有能力拿下!土地出让金我们也可以先付一部分,区里可以给一个宽限期,当然运作好的话,可以提前给我们办理土地使用权证,银行那边打通关系的话,贷款还是没问题的……”

    曹磊说的这个方案是这时候房地产通行的操作方式,拿地、贷款,规划设计然后找建筑公司垫资建设,然后再贷款,预售……全部都是杠杆操作!

    当然这里边需要打通很多关节,一旦哪里出了问题就有可能崩盘!

    房地产市道如果一直看涨的环境下这么做的风险还稍微低一点儿,一旦市场环境发生变化,这里边的风险可是巨大的……