王沐又说“峰哥，我想找你借个人，帮我管理这个物业公司，你也知道，我重心肯定还是要放在地产这边，”谢峰说“前期，我会安排谢雨帮你招聘，另外，我推荐把燕子调到物业公司去，她虽然能力一般，掌控全局欠缺，平时帮你盯着还是没问题的。”
“我想的也是她，那就谢谢峰哥了”，说完，谢峰就去着手收购公司的事情了。过了会儿，谢雨又过来了，打趣道“老板，以后你就是我老板咯，我是你的合伙人咯，老板多照顾哟”，
“雨大姐，雨姐姐，不要打趣我了。对了，还要麻烦雨姐帮招聘下，我建议让燕子当项目经理，需要招聘一个专业点的工程主管，再招两个前台小妹。我建议保安保洁外包，绿化有一年的质保期，我们也不用维护。”
“听老板的，我现在就去办。”物业的事由谢峰谢雨两个去落实，王沐就没有过多的操心，重点工作还是放在地产这边，还有一个星期就交房了。必须提前做好所有预案，确保交房顺利进行。文案类的工作燕子正在做，王沐也给燕子提了调岗的事。
从一个客服专员，调成物业项目经理，待遇，职位都有了提升，况且燕子对王沐这个弟弟印象也不错，没有考虑，马上就答应了。手机的事忙完，王沐又开始刷QQ群，关注已购房业主动态。结果不看还好，一看吓一跳，业主群群主正在组织全体业主维权，维权事项很多，如绿化和售楼部效果图不一致，乔木品种和宣传的东南亚风格不同，效果图是椰子树，实际上是棕树。
这个地方种得活的屁的椰子树。还有消防通道宽度不够，游泳池坡度存在安全隐患，小区大门不够豪华大气等等，列了10多条。明眼人一看，就是这个群主带着目的，故意找茬，绿化，消防等设计都是通过审核，通过验收的，不符合标准，合格证都拿不到，收口许可证也拿不到。
群内已经有几十名业主附和，并支持交房当天拒绝收房，售楼部门口拉横幅。国人就是容易被鼓动，一群不明真相的业主其实啥也不懂，以为群主是个热心，专业的人士，为了他们利益和万恶的开发商斗争，简直是人权卫士。
意识到这个问题的严重性，王沐马上打电话向谢峰进行了汇报。谢峰说“兄弟，这个事情必须在3天之内解决，不然会对我们公司造成严重的影响。交房现场还有很多媒体和网络媒体来报道，幸好你提前发现了这个风险，不然我们不知情的话，当天爆发，毫无准备，那样我们就死定了。
这样，我马上把张岚派过来，你们组建公关团队和应急小组。”王沐说“峰哥，放心，我已经制定了应对方案，我有80的把握搞定这个事，只是需要一些支援。”“你需要什么，直接给张岚说，50万以内的支出，她决定就行了，这个事情解决了，不仅是帮我的忙，对你而言，也是大功一件，我会给你奖励。”
“峰哥，功劳就不说了，本职工作，奖励也不用了，物业公司你就帮了我很大的忙，那我就去找张总，处理这个事了。”等了两三个小时，张岚风尘仆仆地从成都赶到了都江堰。王沐简单地给张岚介绍了下情况，张岚听得眉头紧皱。
她的意思是按照以前的处理方式，加大安保力量，配合派出所，并且提前公关媒体单位。再安排点社会力量，有人闹事就抓，就带走。王沐觉得来闹事的都是业主，其中除了一两个带头的，其他都是不明真相的，被怂恿的。如果采用张岚的做法，就算这次能控制住事态发展，也会彻底得罪这群业主，如果在群内发酵，地产和物业将和业主对立。只能算下策，或者最后的手段。
王沐把自己的想法给张岚说了，张岚听了后眉头逐渐地舒展开，说到最后，居然笑了。冰山美人职场魔女居然还会笑，张岚说“没想到你看起来那么老实，鬼点子还那么多。就按你的办法处理，而且这个处理方式比我的方式花钱还少，王沐，你真是天生干客服的料，哈哈。这个事就这样决定了，我也会准备应急预案，把我的人员和资源准备好。
但是我相信很有可能用不上。”和张岚聊完后，王沐找到了QQ群主，查看了他的信息。QQ群都是房号实名制的，根据购房房号，在售楼部很简单地查找，就找到对方的电话。王沐思考了下，拿起了电话“你好，请问是张先生吗？”对方也不知道来自何人，谨慎地说“是的，您是哪位？”
“张先生，我是蓝地国际城售楼部工作人员，你在我们这里买的房屋，购房合同漏签了一个字，需要您在接房前来补签，否则会影响房产证的办理。”“好吧，那我下午过来。”看见成功把对方钓了过来，张岚和王沐对视一笑。王沐说“岚姐，等会下午你就在里面的隔间里听着，打开录音笔。我在外面和他谈”。
张岚说“好的，我现在一点不紧张这个事态的发展，反而有点兴奋，看你小子怎么处理。处理好了说不定是个经典案例，我们可以剖析学习下。”下午，在约定的地方，群主来了，会议室只有王沐一人。双方坐下后，王沐还是装模作样地喊对方补签了字。经过闲聊，得知这个男人大概50多岁，姓张，国企领导，半退休状态。
客气的话说完，王沐开始直入主题“张哥，今天喊你来，还有另外一个事，关于QQ群内维权的事。”老张神色明显变化，但是看只有王沐一个人，胆子也大了一点，说“我们是合法维权，你们房屋修建本来就存在问题，而且，我也只是群主，是其他人在带头，所以王经理不要误会我。”
王沐说“张哥，我是个直接的人，不想绕弯。首先我们支持业主合法合规地维权，如果真是开发商的问题，我们肯定会按照国家要求和设计规范进行整改。张哥也是聪明人，你也知道，我们所有的施工都是严格进行的，特别是地震后，国家监管得更严。
如果真的有问题，请你拿出证据来，如果没有，我会认定你诽谤造谣，另外，你带头让业主围攻售楼部，拉横幅，也算是寻衅滋事，还算是带头寻衅滋事。还有，你先不要说话”王沐打断了正想说话的老张，接着说“QQ群内的证据我也已经收集了，这都是你说的话，对吧。”
王沐把打印出来的截图给老张看。老张神色开始变化，渗出了点点细汗，刚想说话，又被王沐打断“你也不要说其他人在带头组织，证据是很确凿的，就是你在带头，这是我们公司法务给你发的律师函，麻烦您看下，身份证号，你的居住地址都没错吧。对了，你女儿单位地址和你孙女幼儿园地址没错吧？”
“你们给我发律师函，管我女儿，孙女什么事？”老张看到王沐把自己调查得清清楚楚，女儿单位，孙女幼儿园，啥都摆了出来，又着急说“现在法治社会，你们敢动我女儿和孙女，我让你们吃不到兜着走。”
王沐又笑了笑，说“张哥，我给你讲法律，你给我耍流氓，我准备耍流氓了，你又给我说法治社会。”老张紧张了，说“行，我怕你们了，我解散群可以吧。”
老张还是很有组织能力，这个业主群是个500人大群，而且进群也很严格，房号实名，王沐都是找了个未售房屋，编了个姓名才进去的。群内也很纯，没有广告，没有装修公司。而且就算这次让老张解散去，下次说不定还有老李，老刘，老黄来做这个事。
王沐说“张哥，你也不用解散群，我还是很想和你做朋友。你看下这份协议。”王沐递了个协议给老张，老张愣了愣，看了下，车位赠与协议。“张哥，我私自做主，送你个人防车位，当然，只有使用权，而且没有年限。另外，我还终身免你的物业费，律师那边，我也可以撤掉诉讼。”
老张忍不住开心地笑了，说“王经理，你太客气了，你需要我做什么呢，一开始我就觉得你这个兄弟不错，我认了。”王沐说“维权你们还是继续进行，只是要按我的节奏来，慢慢化解，不然业主会觉得太突兀，觉得你被我们收买了。”
老张说“怎么说收买，我们只朋友，帮朋友忙，天经地义。”老张激动地签了协议，并让王沐出了书面文件，免物业费的。王沐说“张哥，这个协议也需要您签一个字，我给物业公司一个交代。”
老张没有犹豫，签了。然后这时候张岚又走了出来，拿着录音笔，老张慌了，说“王经理，你什么意思，她是谁？”王沐又笑了笑，说“张哥，别紧张，第一次打交道，我有点防范很正常。这个录音嘛，放心 ，我不会泄露出去。”
老张还是一脸愤怒，王沐又说“我承诺你的东西，全部会兑现。我需要你做的事，先慢慢地引导大家，维权暂缓，你要去取证，让大家先接房。然后过几天，你再说取证的几条内容，开发商没问题，然后再过几天，再解释几条问题。慢慢就把这个事淡化了。
另外，我答应你的事，全部都兑现，而且我不会外传。车位，物业都送，但是张哥，我给你提个要求，交房后，你马上去成立业委会，并要当主任，还有，我们有几个员工买了房，要让这些员工家属进入业委会。至于怎么操作，你肯定比我懂，早就研究了。”老张尴尬地笑了笑。王沐又说“我给你答应的事情，不仅兑现。业委会成立后，我还可以给你这个项目物业部分5的干股，每年分红。
但是必须听我的，你也必须把业主群维护好，并且还要建群，业委会官方群，掌控所有业主动态。利益你得了，好处你拿了，如果业委会你被别人赶下来了，那所有好处我们将收回，如果发现你有其他想法，录音会曝光哦。”
老张听着还有免费干股拿，脸笑出了花。保证每项事情的落实和完成，同时，王沐也掌握了录音和老张的签字，不怕他反悔。事情就这样搞定了，反正物业是王沐自己的，少收一家物业费影响不大，人防车位也卖不出去，物业分红，换取业委会的稳定和小区长久的利益收入。
本次风险事件花费不多，处理得很漂亮。老张屁颠屁颠地走了，走之前和王沐称兄道弟。张岚又笑了，立刻给谢峰打了电话，谢峰对本次危机处理也很满意，亲自给王沐打了电话道谢，并且，物业公司已经买了过来。谢雨也在有条不紊地招聘和联系外包单位，三天之内就能进场。那个物业公司规模较小，也没有其他楼盘，省得操心了。
问题解决了，有老李的帮忙，交房当天也顺利进行，没有业主维权，没有业主闹事。接房的业主也预交了半年的物业费，物业公司账上也有了流动资金。虽然王沐入行不久，但是已经有效地处理了很多问题，并且还帮谢峰解决了防盗门的问题，俨然已经成了谢峰的左膀右臂和值得信赖的人。
谢峰亲自参与很多会议，也会让王沐参加，很多应酬，他也跟着去了。职位也从客服经理，变成都江堰青城山片区客服部总监，除了这个项目外，即将推出的街子古镇别墅项目也由他负责，工资待遇也从之前的转正4000，翻倍到了8000。
2008年的8000也算中高等收入了。这天，谢峰给王沐打电话，让他晚上不要吃饭，和自己去参加一个应酬。哎，又是醉生梦死的一晚。每次应酬，谢峰也是为自己好，拓展人脉，交际关系，但是每次都免不了喝酒。桌上高档菜肴一大堆，也不好意思多吃，都是象征性夹两筷子，然后就是喝喝喝，喝的天旋地转，喝得醉生梦死。年轻人，也不会拒绝，一般来者不拒。
当然，人脉也认识了不少，关系也认识也不少，从政的，从商的，甚至谢峰还介绍了几个部队里的关系。王沐已经俨然从一个初出大学的毛头小子变成一个成熟的社会精英，只是这个社会精英，到了晚上还是孤独一人，又开始胡思乱想了。