不过这个购房现象，还必须要得到几个领导的支持才能实现。
洪辰想着想着，就拨通了沈建忠的手机号码。
沈建忠接到洪辰的电话似乎有些意外，毕竟他从自己这边离开也不过一两个小时。
“喂，洪总，这是怎么了，还在担心贷款下不下来的问题吗？我跟你说，这事儿急不得，你走了后，我就跟银行那边打过招呼……”
“哈哈哈，沈县长，不是，不是这件事情，是我回来之后，突然想到了以前出国考察时候遇到的一件事情，是关于房地产销售方面的建议。”
“哦？什么建议？”
“是这样的，咱们这边买房子都是付出一部分首付才能继续贷款买房么，但是这一部分首付，其实还是很高的，很多人也被首付这个门槛拦着买不起房子，我就在想，咱们是不是可以取消买房首付的这个门槛，也就是0首付！这样就能刺激百姓们购买房子，也能加快新增楼盘的销售速度和缩短资金回笼皱起，大批量的百姓也能买上房子了，那么咱们安山这边的房地产肯定能蓬勃发展了。”
沈建忠听到这个建议，半晌没有说出话来。
他第一感觉就是这个方案风险非常大！
如果没有风险的话，为什么央行出台贷款买房这个政策的时候，不直接规定0首付，为什么要多此一举，必须首付20-30之间？
肯定是因为有巨大的风险存在，所以没有这样的规定。
可再仔细想一想，风险巨大，也说明了机遇也很巨大！
0首付的购房政策一推出，必然会引爆整个安山的房地产市场！
沈建忠吞了吞口水，他的内心蠢蠢欲动。
他想要政绩，更想要顾言和刘光明等人狼狈的离开江城，这就是一个能碾压他们的机会啊！
他深吸了一口气，缓缓的问道：“0首付后呢？那首付的钱，是平摊到每个月的月供里去吗？”
“是的！”
洪辰发现沈建忠没有一口拒绝他的提议，心里有些激动，知道这件事情肯定八九不离十了，又继续劝说他。
“沈县长，1998年央行公布的《个人住房贷款管理方法》，贷款人能申请的贷款期限不能超过二十年，可1999年又改成了三十年，说明这个贷款期限是可以根据情况适当延伸的，我想说的是，安山是不是也可以这样做个调整，将贷款时间延伸到35-40年这样，这样，不但百姓都能买上房子了，月供压力也不会很大，我觉得这是一个三赢的办法！”
沈建忠听到这后面延期的建议，没忍住蹙起了眉头。
他们要实施这个0首付的政策，就已经违背了央行的规定了，就算是要实施，他也要提交这个建议上去，让上面的领导进行交涉。
现在又说要延长贷款时间，这不就是难上加难了么！
领导未必愿意！
“算了，这个提议还是算了吧，我们还是先试试看能不能推行0首付这个提议吧，再说了，这事儿能不能成，咱们谁说了都不算，得听听上面领导的意见。”
洪辰笑呵呵的应是。
“您说的是，是我着急了，呵呵呵，这件事情就麻烦县长了。”
洪辰对于沈建忠拒绝了延长贷款时间这件事情还是有些失望的。
毕竟推动这么大的政策，一个区区县长是做不了主的，这事儿估计得省委的领导去跟央行的领导交涉才能争取到试点推行的机会。
可是他的时间不多了，他等不到这个机会啊！
想到这里，他又长叹了一口气，算了，本来就没报什么希望能成功，再过三个月，他就走了，成不成的，跟他也没关系了。
洪辰又打起了精神，直奔向了莲花岛，去赎弟弟去了。
沈建忠也连忙放下手头上的工作，奔向了安山市去找市长和市委书记汇报工作去了。
安山这边现在主要是依靠房地产发展经济，只要是对发展房地产有益的建议，安山领导几乎全都会采纳。
这一次，沈建忠直接越过了县委书记葛东来，直接向郑瑞建和侯明瑞汇报工作。
在办公室里等到了沈建忠的两位市级领导，在听完了沈建忠的建议后，眼底都闪过了一丝惊讶。
郑瑞建看向了侯明瑞。
“书记，这个建议你怎么看？”
侯明瑞沉默了片刻后，缓缓的说道：“0首付这种事情，也是双刃剑，风险甚大，但是效益也是非常可观的。“
“如果我们首先推出0首付这个政策，相信我们这边消费者购房热情一定会高涨，甚至可能会吸引外地的消费者前来我们安山这边购房，仔细一想，这个政策对我们而言，好处比风险还大。”
郑瑞建点点头，十分赞同侯明瑞的话。
“那我们就推行一下吧，不管如何，只要明年能碾压江城那边的经济开发区，我们就算赢了！”
侯明瑞眼底闪烁着赌徒的光芒，大笑了起来。
“是啊！这就是一场赌博，咱们面临的也就是金融风险，另外，还有个问题，就是0首付这个提法，与央行规定的不得低于20的贷款首付相违背，我们得有人跟央行斡旋，争取到一个0首付的试点推行地。”
“那就把这件事情汇报给高省长吧，高省长家里在帝京根深蒂固，如果有他出面的话，定然能事半功倍。”
听到侯明瑞的话，郑瑞建和沈建忠齐刷刷的点了点头。
三人意见很快就达成了一致，那高风险在他们眼里似乎根本不存在似的。
随后，沈建忠又说起了最近银行审批的事情。
“侯书记，郑市长，最近我们远山县那边的房地产公司多了好多，所以那几大银行和农村信用社反映说申请贷款的企业现在也比之前多了很多，但是存款规模却并没有扩大，银行每年都要按照一定比例上交准备金，这件事情也让这些银行负责人很头痛，你们说，能不能把这个准备金再降低一些？”
郑瑞建连连摇头，表示这件事情不太可能推行。