谢东瑞犹豫了一下，他问道：“郭总，这是个中心的位置，如果不做商场的话，您觉得做什么比较好一点呢？”
郭天明在省城的时候，早就已经想好了。
“我觉得弄写字楼是最好的，你想啊，现在天阳市在发展，未来是不是很多人要办公？那么咱们弄成写字楼，到时候租给公司，咱们直接拿租金，不挺好的吗？”
“这个倒是也行，可要是市中心没有一个商场的话，那就有点说不过去了。”
“这个我想过，咱们把商场写字楼弄到一起，也就是说底下四层是商场，上面全部是写字楼。”
郭天明的脑子还是非常够用的，能想到这个方法。
在未来，有很多都是这样的，目前天阳市还是没有的。
不过现在从天阳市目前的发展来看，还是来了很多外地的企业的，他们肯定是需要办公的地方。
目前市里的一些写字楼，基本上都已经满了。
两个人商量完毕，又一起跟着去了中心位置，他们还是要实地的看一看最近的情况。
唐墨跟曹振天开车拉着李斌回来的时候，刚好从车窗看到了郭天明跟谢东瑞。
唐墨仔细的在脑中回忆了一下，忽然想起来一个事情，好像在上一次的时候，应该是在2000年左右，这里出现了一片烂尾楼，好像就是天石集团的。
不过，当时的天石集团没有跟东瑞集团合作，之所以现在能够合作，是因为东瑞集团被唐墨的启航地产逼的。
唐墨觉得这一世，这个地方肯定也是烂尾楼。
至于谢东瑞跟郭天明两个人要做什么，唐墨到现在也不太清楚。
“他们两个人在这里干嘛？”
“肯定是考察项目啊，他们已经把地皮拿到手了，估计现在是在商量弄什么比较好。”
两个人聊着天，李斌把头凑出去看了看。
忽然，李斌小声的说了一句：“这个地方不太好，那块地可是坟地。”
唐墨不由的回过了头，他终于知道，为什么上一世这里会是烂尾楼了。
在坟地上面，无论你是建写字楼也好，还是商场也罢，到时候想要往外租，那可是难上加难。
除非有一些人不知道，不过，只要你弄起来，肯定会有知道的。
“李村长，你是说这里之前是坟地吗？”
“对啊，这里之前是一块很大的坟地，都是附近大王村的。”
“他们在坟地上面建房子，大王村的人不管吗？”
“这我就不知道了，我觉得应该是管的吧？”
唐墨想起来了一件事情，大毛好像就是大王村的。
他嘴角抹过一丝不易察觉的微笑，东瑞集团之前跟自己作对，都没有占到什么便宜。
那他这一次，就要好好的对东瑞集团下一次手，看看东瑞集团能不能好好的解决。
二人带着李斌，来到了唐墨的火锅店里，李斌长这么大，就没有吃过火锅。
他很是好奇的问道：“咱们三个吃这一顿饭挺贵吧？”
“李村长，这你就不知道了，这是唐总的店，是不花钱的。”
“原来是这样啊。”
唐墨笑嘻嘻的看着李斌，随后直接步入了正题。
“李村长，我已经去商会问过情况了，现在是这么回事，商会把这个事情交给我们来处理了，你就说每亩地多少钱合适？觉得没有问题的话，我们就给了。”
“唐总，实不相瞒，我们村委会的决定是一亩地至少得给十万块钱。”
果然，李斌是按照每亩地十万块钱来算的。
唐墨点点头，并没有反驳李斌的话，人家为村里人争取利益，也没有什么不可以的。
他先是跟李斌喝了几口酒，接着把自己的想法说了出来。
“其实吧，十万块钱也不算多，我觉得按照每年分红，你觉得会不会好一点？”
“分红是什么意思呢？”
“分红就是每年都给你们地钱，当然了，每亩地每年可能不一样，这两个有什么区别呢？一个是花十万块钱直接全部买了，一个是等于是租的你们的，也就是说，你们村子子孙孙都有这个钱。”
“我知道了，也就是说，如果按照分红的话，每年你们都会给我们钱对吧？”
“没错，就是这个道理，按照咱们现在的情况，到年底底的时候，应该能给你们一亩地一千块钱，明年可能就会涨，十年之后，应该会涨到一年几万块钱。”
李斌顿时瞪起了双眼，他做了很长时间的村长，别说几万块钱，就是一万块钱都没有见过。
“那我肯定选择这个呀，分红对祖祖辈辈都有利，一次性买断，肯定我们觉得不合适。”
“你要是同意的话，回去就把我们的想法传递给村委会，包括咱们的村民，如果他们也都愿意，我就抽个时间，带着我的人过去签合同。”
“我回去就跟村委会的人说。”
“还有，等我们开始施工，就会在咱们村里招一些人，不也是给村里的一些福利吗？”
李斌点点头，这些东西完全是有必要的，村子里现在有很多没有工作的人，能帮助他们找一份工作，那是相当不错的了。
而且还在村子的附近，每天晚上还能回家，有什么不可以的呢？
这顿饭三个人吃的还是比较开心的，李斌觉得唐墨比谢东瑞他们好多了。
最起码唐墨他们说话不藏着掖着，还能解决掉他们实际的问题，他也愿意跟唐墨这样的人打交道。
毕竟李斌是个农村人，骨子里还是非常淳朴的，没有那些花花肠子。
吃完饭，两个人还把李斌送回去了，临走的时候，李斌还提醒了他们：“你们不要从那条路走，就是咱们回来的路，那里都是坟地，不太好。”
“李村长，知道了，我们谢谢你。”
可唐墨还是从这条路经过了，他把车停下来，仔细的看着这块地。
他再次确定，绝对没有任何的问题，这就是之前烂尾楼的地方，看来真的是有坟地。
“走，带着我去趟酒吧，我找大毛一点事情。”