ot即便无法与当地企业匹敌，至少也能成为三井利润来源之一吧。ot
ot既然如此，为何无法平息东洋国境内蔓延的地产寒冬呢？ot
ot据我所知，三井家族之所以能从绝境中逆袭，并未寄望于海外扩张，反而在低谷期大举抛售海外领土。ot
ot不只海外，连国内的多数领地都一并出售，竭力转化为流动的魔法能量，以增强家族的魔力流动。ot
ot魔力流动？ot叶方捕捉到关键术语，不由皱起了眉。
作为管理者，他深知魔力流动对家族的重要性。
ot正是，三井家族在最低迷时期，几乎将其魔力流动维持在5的水准。ot
ot一般不是20吗？ot叶方反问。
叶枭瞥了他一眼，回应道：ot那得视时期而定，特殊时刻能守住5已是难得的成就。ot
ot即便如此，三井家族仍决然出售了手中多数闲置的魔法领地，得以回笼力量！ot
ot换做是你，你有这样的魄力与胆识吗？ot
听见可欣的质询，叶方立刻摇头。ot我不敢冒这个险，领地转换为魔力流动的风险极高，可能会导致家族市值急剧下滑，后果不堪设想！ot
叶方立刻表达了他的忧虑。
ot所以这笔财富，三井家族赚得当之无愧！ot可欣接着说。
ot冒着巨大的风险，三井家族当机立断，将所有可出售的魔法资源转化为流动魔力，这才挽救了他们的生存之机。ot
ot不仅如此，除了出售领地稳定魔力流动外，三井家族还有两招妙计。ot
叶方焦急地问：ot是什么？ot
可欣摆摆手，示意他耐心点，ot别急嘛，我说得口干舌燥，有没有喝的？ot
叶方专注倾听，环顾四周，想起后备箱有魔力泉水，立刻下车取来一瓶，递给可欣。
ot咕咚咕咚。ot
可欣一口气喝下半瓶，略带抱怨地说：ot无色无味的泉水真无趣。ot
若在平时，叶方定会去买些魔法饮料，但此刻可欣正谈到紧要关头，他一心只想听下去，没留意这些细节。
可欣放下水瓶，看见叶方焦急等待，立刻继续讲述。
ot三井家族的另一妙计与其家族渊源有关，我们无法模仿，也无需多言。ot
ot但另一点，就是我之前提到的租赁魔法领域业务。ot
ot直接开发项目并在经济衰退时出售新建的魔法住所，将带来巨大的成本负担，影响整个家族的收益。ot
ot于是，三井家族开始重视租赁业务的发展，包括物业管理及代建服务。ot
ot正是通过这些轻量级的魔法业务，三井家族才挺过了凛冬，延续了生命线。ot
ot我详述这些，是想让你理解我打算打造的地产公司应关注的方向。ot
ot虽然我们的状况不同，不必步步为营，但必须有这样的意识，不可盲目扩张！ot
ot否则，将无法收拾局面！ot
可欣的话并非危言耸听
在遥远的二十年后，夏国的土地上，矗立着无数被遗忘的遗迹——那些未完成的魔法城堡，象征着房地产业与东洋国度共有的凛冬。然而，这里的寒冷并未冻彻骨髓！
尽管诸多地产巨头纷纷凋零，民众耗尽一生的魔力，也只能在风雨侵蚀的城堡中黯然落泪，更有甚者，守候着遥不可及的梦幻家园，不知何日能得安居。
这就是二十年后的世界，因此，可欣决定未雨绸缪。
绝不允许她的地产王国无序蔓延，走向无法挽回的衰败！
叶方微微颔首，若有所思地低下头。
这些全新的见解对叶方来说颇为陌生，他一贯以为，地产公司只需选好神秘之地，洞察市场需求，便能确保盈利。
然而，他未曾深究无节制扩张所引来的魔力消耗问题。
可欣的观点令他信服，在繁荣的魔法纪元里，这些问题尚不明显。
但一旦经济泡沫破裂，资金链断裂的阴影将笼罩一切，高昂的成本压力迫使公司走向破灭的边缘。
叶方陷入了沉思，回味着可欣提及的三种轻魔法业务。
“租赁和物业管理我已有涉足，但这代建业务就……”
“毕竟，代建自两年前在少数城市试行，多数地产巨擘仍在犹豫观望。”
叶方的评价公正，可欣心知肚明。
“毕竟，代建业务的利润远不及直接开发销售，收益率仅1-2的微薄魔力回报。”
“因此，愿意接手代建的公司寥寥无几，如今的政策又倾向于地产开发，大家都更热衷于一手开发销售。”
可欣并未反驳，她深知此刻正是房地产急速崛起的时代，商人们追逐的总是最大化的魔力收益。
“你说得对，眼下确实如此！”
见可欣赞同，叶方不禁皱起了眉头。
他继续说道：“我已经提过，这是未来的潮流，记住这点就够了。”
“该赚的魔力当然要赚，前期的一手开发是有利可图的。”
“但我的公司必须有预见性，一手开发的同时，也要接纳代建业务。”
“并逐步转型至以代建为主，待到政策收紧，我们须确保公司能安全退出。”
“让代建业务彻底替代一手开发销售！”
叶方闻言，惊讶地凝视着可欣。
“你是说，以后的房产公司将不再进行一手开发销售吗？”
可欣立刻点头，“正是如此，你必须明白这一点！”
叶方心中震撼无比，在遇见可欣之前，他从未有过这样的设想！
至少在他认知中，地产公司的形态从未如此变幻莫测！
这完全颠覆了他的世界观！
“可是……”
叶方想说些什么，却又不知如何开口。
“别担心，老叶，我只是和你随便聊聊。”
“不用太过忧虑，那还是很久以后的事呢！”
“眼前的事情才是关键。”
可欣看到叶方愁容满面，立刻轻轻拍了拍他的肩膀，话语中带着奇幻世界的神秘意味。
她脸上绽放出释然的微笑，仿佛刚才那些揭示未来预兆的话语并未出自她口。
然而，叶方此刻却眉头紧锁，他刚消化完可欣的预言，脑海里已是一片混乱的魔法阵图。
他有种预感，可欣提及的替建使命恐怕很快会在广袤的魔法世界中掀起滔天巨浪。