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第80章 忠告

    红木大床属于绝对的大件,虽然珍贵,但却不如瓷器好出手,即便是上了拍,有没有买主也全是看运气,能有两个人竞拍已经实属运气不错了。

    “没想到一张破床真的那么值钱。”刘寒嘟囔了一句。

    虽说陈俊山之前估价就不低,但刘寒想着撑死也就两百万的样子,左右一分再加上所得税,他能拿到手的不过一百来万而已,可这一下子只分到手就三百多万,实打实的让刘寒小吃了一惊。

    “让你多学点东西你就是不听,在古董品鉴之上,你现在怕是连你小程都不如了。”陈俊山瞥了一眼刘寒,一副恨铁不成钢的表情道。

    “就是,活到老学到老,陈哥,刘总这次带回来的东西,我瞅着有几件像是官窑咧。”程皓一边小心翼翼的搬着东西一边道。

    “嗯,刚我瞅了,确实有几件,品相都还不错,想来能卖个好价钱,唉,倘若不是生意,我自己都想收藏起来,都是好东西呀!”陈俊山拿着个盘子一边审视一边不舍的放进纸箱子包装。

    “术业有专攻嘛,这阵子我的精力虽然没往古董上靠,但也学了不少关于明朝的知识,嗐,陈哥,你若是有喜欢的,带回家便是,咱们又不缺这个。”刘寒随口道。

    刘寒说的倒是实话,之前他虽然对明末有些了解,但也不过是道听途说,从野史或者干脆是网络里学到的只言片语,直到他自己亲身经历了真正的历史,刘寒才知道明末是个什么样子,直到郭秀清怎么练兵,直到李丰和搞后勤多么繁杂,也知道明末的老百姓究竟有多艰难。

    当然,刘寒给陈俊山说的话也并非玩笑,什么官窑不官窑,喜欢拿去便是,这玩意儿他在明末的豪宅里有的是,倘若不是传送空间就那么大,刘寒都怕豫州市小小的市场吞不下他的供货水平。

    “呵呵,喜欢的东西,并不一定就要得到。”陈俊山呵呵笑了一声继续干活。

    三人将大大小小的箱子搬到小货车上,而后陈俊山开着货车,刘寒开着小奔奔一起去了古玩街的店里。

    刚下了车,刘寒站在原先的宝鉴阁门口差点没认出来,这家店与原先的装修风格不同,沈东的宝鉴阁虽然也是古色古香的仿古装修风格,但不论是色调还是家具选材、以及摆件上,都透露着张扬和浮夸,仿佛就是想炫耀给旁人,证明他是个有格调的人。

    以前刘寒还没理解的这么深刻,可刘寒毕竟刚从明末回来,明白什么是格调品位,什么是附庸风雅,目前的店装修的相对简洁,木质家具柜子都刷的都是哑光的暗色油漆,而且还透着一丝木头的香味,嗯,类似于檀木的香。

    店铺的招牌上写着“源明阁”,三个大字虽然是简体字,但刻印在厚实的木匾上笔锋遒劲充满着豁达,名字当然是刘寒取的,在这一点上刘寒甚至没争取陈俊山的意见。

    原因很简单,这家店能开起来,皆是因为他能从明末源源不断的带回来东西,源明,便是源自明朝的意思,当然,刘寒并未跟陈俊山解释,好在陈俊山也不是好奇心很重的人,觉得这名字也还行,便按照他的要求请人刻了这块匾。

    店内也没有了沈东那个夸张的茶台,而是只有一个比原来小了好几号,看起来很朴实但却不失古典风味的小茶台,刘寒虽然对古董不甚感兴趣,可那短时间在明末也听军营里的木匠跟他科普木材,认出了这小茶台其实乃是用紫檀木制成的,也是个名贵的物件。

    不过刘寒盯着那茶台越看越熟悉,仿佛在哪见过似的。

    “这茶台便是你上次带回来的,一时没出手,正好放店里我自己用,呵呵。”陈俊山坐在茶台边开始斟茶。

    到了店里陈俊山与刘寒便不在亲自搬东西,毕竟两人算是店里的老板,亲自去搬自己没觉得有什么,街上走来走去的人看到不知要说些什么,程皓喊来两个搬运工,指挥着他们搬,古玩街的搬运工都知晓搬运的东西都是古董,所以都格外小心,陈俊山看起来格外放心。

    “物尽其用便是好。”刘寒也不客气坐下后端着茶水便喝了一口。

    正说话间走进来一个中年人,陈俊山赶忙起身走去接待,那人进来后没说话,与陈俊山打了个招呼后只是在展品柜里来回看,最终相中了一个笔筒,最终经过一番讨价还价,那笔筒卖了两千四。

    那人付款完毕后,陈俊山便走到电脑上录入流水,刘寒就静静的坐在茶台喝茶,他对这些买卖并不如何感兴趣,来店里也是与陈俊山坐会儿,顺便问问他对豫州房市的了解。

    可没曾想陈俊山还没录完流水,又成群的走进来好几个人,刘寒大致听了这些人的言辞,几乎都是慕名而来,源明阁虽然开店不到两个月,可在古玩街的名声早已传遍,顾客太多时陈俊山忙不过来,程皓便也过去帮忙,刘寒反倒成了大闲人。

    一直忙活到快过了中午,陈俊山才算是闲了下来。

    “陈哥,老程,来,喝茶。”刘寒坐在陈俊山的椅子上给二人倒上茶水算是犒劳。

    喜欢逛古玩街淘东西的老玩家,大多都喜欢下午或者傍晚出来溜达,而源明阁只一个上午的流水就有三万多,足见店铺的生意多么红火,陈俊山毕竟经历的事情多表情一直都很平静,程皓却一脸的兴奋。

    要知道刘寒是给了他分红权的,虽说只有百分之十,但在巨大的流水面前也是不少,三万多的流水,出去所得税,分到有也有两千多块,一个上午两千多块,上哪找这么好的差事?

    “店里人手还是不足呀,虽说有监控,但有些惯犯手艺高明,前阵子少了个物件,倘若不是后来查监控后报了警,店里至少损失两万多元。”陈俊山洗了手后一边擦拭一边道。

    “竟有这事儿?”刘寒闻言皱起了眉头。

    “可不咋地,要说还是警察叔叔厉害,直接通过面部识别便找到了他家,还是群里的一个老玩家,不害臊,这下直接在咱豫州古玩界社死了。”程皓说话时脸上带着讥讽。

    “陈哥,既然店里却人手,我倒是有个人选,不知道合适不合适。”刘寒想了想道。

    “店都是你的你问我作甚,你觉得合适就成。”陈俊山喝了口茶水道。

    “看你说的,这店是我的,可也是你的,这人不是外人是我哥,亲哥,他在深市送快递,工作很辛苦,离家也远,不过人老实,眼神也够使,如果行的话,我便打个电话问问他。”刘寒解释道。

    店铺虽然是他的,倘若没有陈俊山,这店压根就不可能开起来,又是给自己哥哥走后门,刘寒当然有些不好意思。

    “我看没什么不可以的,自家人也放心。”陈俊山想了想道。

    以店铺目前的生意红火程度,想多雇个人简直不能太容易,可想找到靠谱的人就难了,毕竟古玩店铺的生意本就隐晦,不便与外人道,比如哪些古董是从什么地方来,什么年代,有什么瑕疵,以及入手价多少,这些信息对每个古玩店来说都很重要,一旦雇的人有别的心思,势必会影响店铺的生存。

    可如果是自己人就不一样了,但凡脑子没问题,自己家的生意肯定不会向着外人。

    “至于薪水,便按照咱们古玩街的正常水平就行,话说……咱们古玩街现在什么薪水?”刘寒说完突然意识到他对古玩行业并不十分了解,但他一点也不觉得尴尬直接便问了出来。

    “新人一般六千左右,不过既然是你哥,就多开点也无妨。”陈俊山不在意的道。

    “那可不成,该多少就多少,基本工资就六千,每个月从我的分润里再折出五千来,就给他开一万一吧。”刘寒一口拒绝了陈俊山的提议。

    他不能让陈俊山觉得自己是那种任人唯亲的人,虽说几千块钱他们二人其实都不太在乎,但做生意必须讲究,决不能开这个头。

    他哥在深市送快递一个月薪水本就不错,平时能拿个八九千,赶上购物节也能有个一万出头,这在深市这等一线城市里也算不错了,虽然刘寒是为了他哥好,但他十分了解他哥刘轩的性子,倘若没有更高的收入,他哥甚至都不会回来,哪怕是他亲弟弟的生意。

    “好,店里的实际情况是不是也先不告诉你哥?”陈俊山听了刘寒的话后道。

    “哎呀,陈哥简直就是我肚子里的蛔虫!”刘寒闻言夸赞道。

    陈俊山是什么人,又怎能看不出刘寒的心思,对于夸赞他就当没听到,而是自顾自的喝茶,刘寒有时也想不明白天天这么喝茶,晚上咋能睡着,不过交代一下两人也好。

    毕竟他还没想好要怎么跟家人说,也不知道说了后是好是坏,还是暂时就这样挺好的。

    “得,以后又多了个哥,咱哥好说话不?”程皓闻言凑了上来道。

    “我哥小学都没毕业,好说话的很,不过再好说话,你也得喊哥。”刘寒瞥了一眼程皓算是提醒,他觉得程皓这才来豫州多久,就变得圆滑世故了。

    “那绝对是当然的,你哥就是我哥。”程皓没脸没皮的道。

    “哦对了陈哥,我想在豫州买套房子,你有没有推荐的?”刘寒这才想起刚才要请教的陈俊山的事,忙问道。

    “终于算是走正道了!你都二十八了,是该买套房子结婚用了。”陈俊山闻言放下了手里的茶碗,这才正色的看了一眼刘寒后道。

    刘寒一脸无语,他觉得这陈老哥一副老气横秋的模样,跟他父母一般竟催促起他的婚事来。

    说起婚事刘寒就想起了寇湄儿,到底是自己的老婆,虽然她并不在这里,而且还是个古代人,但在刘寒心里寇湄儿比之现在的那些要房要车的妹子不知道好了多少倍,不论是身段、学识还是言谈举止,寇湄儿都算是佼佼者,最关键的是,就算刘寒穷的只剩个裤衩,以他对寇湄儿的了解,这妮子也断然不会离开他,这便是古代女子与现代女子的区别。

    嫁鸡随鸡嫁狗随狗,可不是随便说说的。

    “这两年经济形式不太好,豫州的房价整体呈下跌趋势,不过已经差不多见底了,现在买的话正是个好时机,买到哪里都行,我给你的只有一条建议。”陈俊山想了想道。

    “哦?啥建议?”刘寒毕竟在豫州也呆了两三年,自打二零一八年后房价开始下跌,然后就一直跌到现在,听说好些个房企都破产了。

    “不要买期房,签合同前要问清楚,公摊是多少!”陈俊山十分认真的对刘寒道。

    “这我知道,我有好几个同学都买了期房,结果交房时间都过去一年,可房子不仅没交,连施工都停了,据说是开发商没钱了。”刘寒听了后道。

    他那俩同学前阵子还给他打电话诉苦,说他花光了自己和父母的积蓄买的房,现在倒好房子没着落,交着按揭,还交着房租,关键是自己的房子自己住不进去,怎一个苦字了得。

    至于公摊,刘寒也是从买了房的朋友口中得知的,以前刘寒根本不知道还有这么个概念,还以为房子买多少平就是多少平,后来才知道开发商究竟有多会坑人。

    不止研究出了期房,让广大百姓花光积蓄买个空中楼阁,然后开发商再拿着收割来的钱去盖房子,钱都拿到手了,谁还会老老实实的好好盖房子?不就是偷工减料、粗制滥造吗?

    还有便是公摊,有个朋友买房子也没啥经验,那狗日的售房顾问故意模棱两可,也不给他看合同的时间,只是一个劲儿的让他不停的千字,签了合同回到家后才有机会仔细看合同,这一看不知道,那房子公摊面积居然高达百分之四十八!

    公摊和期房,几乎是他所有买了房子的朋友、同学对他的忠告。

    接着陈俊山便给他简单介绍了下豫州各区大致的均价,由于到了午饭的时间,三人暂时关了店去街上吃了个便饭,下午刘寒便带着程皓赶去了计划好的楼盘。

    这家楼盘距离古玩街只有六公里,倒是不算远,价格也在刘寒的心理预期之内,最关键的是现房,看得见摸得着,只是刘寒赶到售楼部后有些惊讶,不像他在电视里看到的买房的人热火朝天的样子,售楼部里一个看房的都没有,只有三四个身着工作服的男女略显懒散的坐在各处。

    “哥来看房?我来给哥介绍一下。”见刘寒两人进来,其中一个二十多岁的南的腾的一下站起身来,站起的同时不经意间左手往下一压,将身旁同样身着工作服想站起身的女同伴给按了下去。

    虽然看似不经意,但从那女顾问的表情来看,这男的很明显是用了力道的,以至于那女孩吃疼嘴巴都咧了下,但见其他人已经抢了先,那女子便默默的坐下,脸上似乎带着委屈。

    “不用不用,约好了的,美女,刚才是你给我打的电话吧?”刘寒哪里还看不出这男的是欺负人,是以三言两语便回绝了那男的,笑着又对那女孩招了招手。

    如今经济不景气,房地产行业更不景气,落在最底层的售房顾问身上就是卖不出去房,收入自然也没着落,见到有买房意向的人自然都不想错过。

    “啊?我……”那女孩很明显有些错愕,她并不认识刘寒,也不记得刚才有打过电话,事实上她一整个上午一个电话都没接道。

    “哥,她一个刚毕业的新手,连房子什么情况都没搞明白,你找我,我在这儿干三年了,但凡是关于房子的事儿我都门儿清!保管给哥申请最大优惠!”那男的丝毫没觉得难堪,仍旧跟在刘寒后头。

    “都说了已经联系好了,你这人咋这么没眼力见?”刘寒还没说话,一直跟在刘寒身后的程皓拦住了男子道,他说话不像刘寒还留着面子,程皓最讨厌的便是这种仗着资格老欺负人的主,他在厂里时就没少受那狗日的车间队长埋汰。

    那男子被程皓怼了两句也没生气,只是悻悻的干笑了两句,而后不再去打扰刘寒。

    “啊什么啊?我想买套房子,劳烦美女带着去瞧瞧有没有合适的。”刘寒走到那妹子身前道。

    这妹子虽然一身工装,但一看就很年轻,长的属于清新可爱的类型,与工装的黑色丝袜极不般配,让刘寒第一次觉得这丝袜把妹子穿老了的感觉。

    “就是,刘总时间紧工作忙,快带咱直接去房子看看吧,要南北通透能见着太阳的。”程皓交代道,一边说着眼神儿却不自觉的被丝袜妹子的美腿给吸引。

    一路上二人就在商量买个什么样的房子,刘寒手里现在虽然有钱,但几百万在豫州有钱人眼里还真不算什么,豫州毕竟也算是准一线城市,虽然房价降了不少,但据说高新区和东区好点的房子仍旧动辄两三万一平方。

    是以刘寒并未打算买太大的,一百二十平的三室就成,前两次往返明末,每次都是把钱花了个干净,人无远虑必有近忧,手里还是必须剩下些应急用的钱。

    “好……好!您稍等,我这就联系看房的车子,您稍等我给您倒茶。”那妹子被程皓的话吓了一跳,带总字的都是大主顾,一时拘谨的有些手忙脚乱。

    刘寒不觉有些好笑,若是平时他自己跟妹子聊天就很放不开,这种场合大概率是他感到拘谨才是,可现在他却很是平静,想来想去,应该是卡里的余额给他的底气。

    男人呀,有时候就是这样,人穷志短,卡里的余额有时候就是男人的底气,或许说的有点市侩,但不得不说,自打不再为钱发愁后,刘寒在为人处事上反倒是愈加的流利。

    刘寒没让妹子去倒茶,而是简单聊了两句,等看房的车子约好后便与那妹子一同去看了房。

    房子距离售楼部并不远,妹子带着刘寒看了三处,一处刘寒嫌楼层太高,另一处走在外头就听到狗的叫声,似乎隔壁已经入住的邻居家里养了宠物狗,最终刘寒看中了八楼的那套,面积一百二十平,南北通透,精装修。

    “四号楼也有几套空着,哥如果想去,我领哥去看看。”那妹子见刘寒四处看看也不说话便道,她虽然是新人但也知道第一次来看房的人几乎都不会直接买,而都是选择多看看多考虑,但即便如此她也没有一丝不耐,反而很认真的建议刘寒多去看看其他的房子。

    “不用了,就这套吧,走,回去签合同,我全款买。”

    ……