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第393章 天上人间

    昨天晚上,郭禾年就决定尝试与林向东合作了。

    当时听了郭慧光的介绍,又连夜叫来了孙侄女郭惠兰。

    在郭惠兰的介绍中,郭禾年对林向东有了更多认识。

    现在,林向东解释了投资酒店的商业逻辑。

    郭禾年决定在亚龙湾这家酒店尝试合作。

    2个亿RMB的出资,对于香格里拉只是一笔小钱。

    谈好了合作意向,郭禾年又问道:

    “向东,你刚才讲内地可能全面取消福利分房。

    有什么具体的依据吗?”

    林向东想起这个话题刚才没讲完,便解释道:

    “郭先生,去年特区就有这样的传言。

    一些来不及搞福利分房的单位。

    突击购进商品房用于职工分房。

    我们相信这种现象是无风不起浪。

    另外,目前的亚洲金融危机必然影响内地经济。

    可能正是内地推动重大改革的时间窗口。

    内地的经济增长,前几年出口贸易贡献很大。

    现在商品出口不可避免的会受到影响。

    加大国内投资力度就成了必然的选项。

    其中,房地产投资又是最佳选择。

    这个行业有超长的产业链。

    对国民经济的拉动作用很大。

    能发展成为长期的支柱型产业。

    前提是房地产行业要全面市场化改革。

    全面取消福利分房,推行住房抵押按揭贷款。

    房地产市场才会真正活跃起来。

    社会资本才敢于大笔投资这个行业。

    房地产市场活跃,土地价格起来了。

    政府才有财力投资基建,改善基础设施。

    基建投资又能带动产业链上的社会投资。

    这样就会形成良性循环……”

    听完林向东这些推断和分析。

    郭禾年的眼神越来越亮,赞道:

    “你对经济大趋势的理解力很不错。”

    林向东谦虚道:

    “我对经济大势的理解还很浅薄。

    只是我相信华夏正在走向复兴。

    现在投资华夏,就是投资国运。

    而郭先生早在十几年前就投资内地了。

    无论是京城的香格里拉饭店,还是国贸。

    都证明了您的远见卓识。

    我每次去京城,都住在香格里拉。

    我到特区,也经常住香格里拉。

    香格里拉的服务水平让我印象深刻。

    所以我才想寻求与香格里拉合作。”

    听着这样一番话,郭禾年很受用,便介绍道:

    “国贸大厦是85年9月1号动工的。

    花了5年时间建设,90年8月31号建成。

    这个项目,80年代初就有规划了。

    国家决定在京城建国门外修建大型地标建筑。

    用于国际贸易,作为面向世界展示的窗口和标志。

    84年,一个朋友告诉我有这个项目,让我去争下来。

    我听说是美国财团和一家日本银行在竞争。

    那我就觉得这样的项目必须由中国人自己来做。

    我们要有志气,不能让外国人看不起。

    当时,建国门外那一带还很荒凉。

    我们公司内部很多人不看好,反对声音很大。

    我还是坚持眼光要放长远,一定要做。

    最初预算了5亿美金,最后花了53亿美金。

    后面到了80年代后期,我们又在内地投资做粮油。

    就像你刚才讲的,投资国运。

    为国家建设出一分力,自己也能获得长远的回报。”

    林向东点头道:

    “是啊,内地改革开放以来的快速发展。

    离不开郭先生这样的港澳台同胞和华侨的大力支持。

    这一轮亚洲金融危机,对华夏的冲击不大。

    一个重要原因就是欧美资本对华投资还不多。

    这十几年来,主要是海外华人资本在长线投资。

    另一方面,我们没有过度开放金融。

    像韩国,外资出逃,韩元崩溃。

    在国家面临破产之时。

    华尔街主导的IMF,提出了一系列苛刻的援助条件。

    韩国哪怕放弃经济自主权,也只能接受……”

    林向东陪着郭老先生聊了一个多小时。

    又应邀在郭家别墅吃晚饭。

    林向东还见到了郭慧光的妹妹。

    一个才8岁的小姑娘,名叫郭雁光。

    郭慧光还有一个小她一岁的弟弟。

    名叫郭子华,也在美国读书。

    这顿晚饭,林向东跟郭慧光一家的关系增进了不少。

    晚上快8点时,林向东和郭惠兰才告辞而去。

    送走两人,郭慧光又去了郭禾年的书房。

    只听郭禾年感慨道:

    “后生可畏啊。

    这个年轻人有惊人的商业头脑。

    也有非同小可的见识和才能。

    将来一定会有了不得的成就。”

    郭慧光突然道:

    “爸,我今年暑期想去林先生的公司实习。

    大学毕业后,在FIM工作两年。”

    何莲诧异道:

    “慧光,你不去美国的公司实习了吗?”

    郭慧光解释道:

    “妈,我想去FIM的研究部实习。

    毕业后,就留在FIM做两年研究员。

    就像我爸刚才讲的。

    林先生有非凡的见识和才能。

    在FIM,我才有更多机会向林先生学习。

    我相信,在FIM能学到在国际投行学不到的东西。”

    郭禾年想了想,点头道:

    “慧光,你这个想法很好。”

    1月5日,周一,股市又开盘了。

    到下午收盘,恒指大跌377点。

    收于10303点,跌幅为353。

    今天,恒指一举跌破了30日、20日和5日三根均线。

    FIM在12月8号开仓的10000张期指空单。

    移仓到1月合约,已经浮盈7亿港币。

    收盘后,林坤有些兴奋道:

    “恒指今天在技术上已经破位。

    接下来,很可能要开始5浪下跌了。”

    林向东点头道:

    “没错,这种可能性比较大。”

    1月6日,恒生指数又向下跳空开盘。

    开在10212点,收于10135点,又跌了168点。

    下午4点过,林坤去机场接回出差回来的张燕和沙慕杰。

    晚上6点半,林向东在文华东方酒店为两人接风洗尘。

    一见张燕挽着沙慕杰而来,林向东便笑道:

    “燕姐,杰哥,恭喜你们了。”

    张燕抿嘴一笑:

    “向东,我们也要感谢你这个媒人。”

    林向东又呵呵一笑:

    “燕姐,什么时候喝你们的喜酒啊?”

    张燕看一眼沙慕杰,笑道:

    “哪有这么快呀,还得看他表现。”

    一行人坐下来吃饭,张燕正式汇报道:

    “向东,新世纪资本元旦前就注册好了。

    这几天,我们和赵蕾做好了募资合同。

    赵蕾那边马上可以募集资金了。

    NCIM一号,预计能募集1000万美金。

    她计划在1月20号完成募资,21号回国。”

    林向东点头道:

    “1000万美金也差不多了。”

    张燕和沙慕杰回来了。

    林向东也能抽身去京城。

    跟段老板商谈中华网收购四通利方的事了。

    1月7日上午,林向东和林坤、黎葳先赶到特区。

    林坤和黎葳接上李娟去港岛安顿。

    郑伟则陪着林向东先去京城出差。

    昨天,郑伟和李娟赶到特区留宿了一晚。

    中午时分,林向东、郑伟和中华网CFO蔡宗信抵达京城。

    段老板派了一位年轻漂亮的女秘和司机前来接机。

    女秘名叫陈妍,伸出玉指跟林向东轻轻一握。

    “林总,段总中午脱不开身。

    让我安排三位贵客先去酒店休息。

    段总晚上会赶过来,陪你们吃饭。”

    林向东微微一笑:

    “好的,陈小姐,我们客随主便。”

    快中午1点时,奔驰车开进了东三环的长城饭店。

    路边,有一座高大的黄色拱门。

    拱门上方有四个霓虹灯大字:天上人间。

    还有一个英文单词:PASSION。

    看着大名鼎鼎的“天上人间”。

    林向东突然明白。

    段老板为何要安排他们住这家酒店了。

    在酒店登记入住后,陈妍陪着林向东三人吃午饭。

    午休起来之后,下午4点过。

    陈妍又陪着坐咖啡厅。

    这姑娘二十五六岁的样子,长相娇美,口齿伶俐。

    一直陪着林向东和蔡宗信谈天说地。

    隆冬的京城,下午5点过天色就黑了。

    这时候,段老板也终于赶来了。

    段永淇热情握着林向东的手,一脸歉意:

    “向东老弟,招待不周,怠慢了。

    下午有个重要会议,我实在脱不开身。”

    林向东微笑道:

    “段总太客气了,陈小姐一直陪着我们呢。”

    林向东又介绍了蔡宗信。

    五个人在餐厅包房坐下来喝酒吃饭。

    饭桌上,段永淇绝口不提出售四通利方一事。

    林向东就陪着喝酒,也不开口。

    吃完饭,又喝了一杯咖啡。

    快到晚上8点了,段永淇才道:

    “向东老弟,陈妍在夜总会订了包间。

    我请三位过去坐坐。”

    林向东故作诧异,笑问道:

    “段总还喜欢泡夜场啊?”

    段永淇笑着解释道:

    “天上人间是京城最出名的俱乐部。

    很多人都喜欢在这里谈商务。

    里面的姑娘不仅漂亮,素质也很高。

    基本上都是大学生甚至硕士生。

    历史人文,政治经济,甚至电子科技。

    都能跟客人聊出个一二三。”

    林向东又微笑道:

    “那我们就恭敬不如从命了。”

    稍后,一行人走去酒店西侧的副楼。

    霓虹灯照亮着夜总会门前的8根罗马柱。

    进了天上人间,大厅里已经坐满了人。

    大厅是传统的迪厅风格。

    小姐姐都是模样周正的美女。

    林向东扫了一眼。

    那些身上挂着牌号的姑娘。

    都是20来岁,青春貌美,气质出众。

    个头就没有低于165公分的。

    一些身材高挑的,目测能有175公分。

    夜总会的女服务员,颜值也很高。

    不愧能号称京城第一选美场。

    一个约有172公分的美貌女服务员。

    领着林向东一行五人,走向包房区。

    包房区有一条金色拱门装饰的甬道。

    金碧辉煌,看上去相当的奢华。

    走进陈妍预订的包房,里面更为奢华。

    纯毛地毯,红木沙发,墙上漂亮的隔断摆放着精美瓷器。

    蓝色、白色和橘黄色交织的灯光暗藏着挑逗氛围。

    还有豪华的进口音箱和KTV点歌系统……

    林向东打量一会儿,笑道:

    “这里真是个销金窟啊。”

    陈妍抿嘴一笑,介绍道:

    “林总,大厅里都要卖票的。

    男的一百五,女的一百二。

    在包房里唱歌喝酒。

    一晚消费五六万都是普通的。

    我们订的这间是大包,六千八。

    还有总统包间,11888起步。

    酒水和服务费在外。

    服务费是一人五百。

    服务员都不收小费,收服务费……”

    介绍之后,陈妍又开始安排。

    要了两个果盘,一个888。

    两打啤酒,一瓶就要80块。

    一瓶皇家礼炮威士忌,五千……

    这样一番安排下来,已经开销两三万了。