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第082章 帮政府抬高地价?

    酒过三巡,苏星月开始数落刘敏的啤酒肚,又拿李伟的身材进行对比,连声夸赞李伟不仅高大帅气,还有很强的自我管理能力,天天都在坚持运动健身。

    苏星月每天也在坚持运动健身,跑步跳绳游泳练瑜伽什么的,每个星期还要去一次健身房。

    刘敏是96年毕业的大专生,参加工作后就是各种饭局,经常熬夜打牌,唯一干的一件正事就是99年通过自考拿到了本科文凭。

    面对漂亮老婆的数落,刘敏也只是咧嘴一笑,然后讲起了两口子的恋爱史。

    刘敏和苏星月的父母也算是世交了,两人从小就认识,1999年春节,苏星月还在读大四,两人正式开始谈恋爱。

    1999年苏星月大学毕业参加工作,2000年春节两人结婚,2001年苏星月生了女儿。

    按刘敏自己吹嘘,他当年也是一个帅哥,身材没有发福之前也是玩篮球的好手,苏星月早就喜欢他了。

    刘敏当年要苏星月做他女朋友,一开口,苏星月就答应了,当天晚上两人就滚了床单……

    刘敏嘴里滔滔不绝,吹嘘着自己当年的魅力,完全没有察觉到老婆苏星月眼里藏着的嫌弃。

    苏星月酒量不错,时而敬李伟一杯酒,两瓶五粮液喝完了,李伟大概喝了七两酒。

    刘敏也差不多,不过已经满脸酒红,有些不胜酒力了。

    等一瓶红酒喝完,刘敏就有点晕乎了,白薇开车带上刘敏两口子回到县城,苏星月又请李伟帮忙,扶着刘敏回家。

    刘敏在益丰园街对面的广厦园买了一套干部安置房,三室两厅的户型,位于三楼。

    进屋之后,苏星月请李伟扶着刘敏直接进了卧室,将刘敏放倒在床上,苏星月想留李伟喝杯茶水,李伟自然笑着婉拒了。

    “大伟,你等一等……”

    苏星月一边招呼着,从手包里取出一个信封递给李伟:“大伟,嫂子特别感激你帮忙解决了大问题,这是我和老刘的一点心意。”

    李伟扫了一眼信封,从厚度上判断估计装着两万块钱,连连摆手。

    “嫂子,一点小事而已,你这样子就太见外了。”

    见李伟坚决不收谢礼,苏星月装作一脸无奈,又抿嘴笑道:

    “大伟,嫂子知道你不缺钱,你嘴里一句话,就帮嫂子解决了一件人生大事。

    “嫂子真心想感谢你,要不让嫂子以身相许好了……”

    李伟顿时一脸愕然:“嫂子,你这玩笑开得太大了!”

    苏星月咯咯笑起来,又悄声道:“嫂子跟你开个玩笑嘛,我要是年轻几岁,还没结婚,可能真的想追你这个大帅哥呢。”

    李伟笑了笑,然后一脸无语的下楼了。

    这个女人还真是红颜祸水,说不定已经给刘敏戴上绿帽了,李伟也只能在心里替刘敏默哀。

    刘敏跟当年的李伟一样,其实并不适合从政,李伟也只能等着刘敏以后发现老婆和范红兵的奸情,然后闯进县府大楼大闹一场。

    之后,李伟就会劝刘敏主动辞职下海,去道达集团做事,开启新的人生。

    在李伟记忆中,刘敏在2004年底被撤职之后下海经商,在2009年已经有几百万身家,后来跟朋友合伙开发一个房地产项目,赶上了2012年房价大跌。

    项目资金链断裂之后,刘敏负债累累,跑去外地躲债,后来等到了2017年到2018年房价暴涨,这个烂尾项目又让刘敏一夜翻身,身家超过了2000万……

    11月11日,代市长杨青山开始调研全市区县,第一站就是安河县,重点调研安河新县城的建设情况和房地产投资。

    杨青山听取了县委书记阳杰华和县长范红兵的工作汇报,在下午的干部会议上又指示安河县要抓住新县城搬迁后的机遇,努力招商引资,发展县域经济……

    下午4点多,李伟突然被书记梁学民叫去了办公室,叫他晚上一起去凤竹山庄陪杨市长吃饭。

    这是田大秘田林通知的,花湾镇只有书记梁学民、镇长秦立兴和副书记钟强,再加上李伟,四个人去参加这个饭局。

    有这般特殊的待遇,李伟也无所谓,吃饭喝酒嘛,去就是了。

    晚上7点,李伟开着百万豪车,跟着梁学民等人赶到凤竹山庄,吃饭的时候,又跟着梁学民三人到杨青山那一桌敬了一圈酒。

    从县委书记阳杰华开始,梁学民一路介绍李伟,让他认识了十余位县领导。

    李伟的大名早就在县城传开了,一是他开着百万豪车,二是他高大帅气,还是玩篮球的高手。

    在县领导这种层次的人中间,大家都知道李伟是安莉认下的干儿子,安河县也希望安富婆能继续在新县城投资房地产项目,李伟今晚参加这个饭局,没有人感到意外。

    转眼两个星期过去了,11月21日下午快下班时,李伟又接到了杨静从港岛打来的报喜电话。

    恒生指数今天果然回踩了60日均线,上午开盘后一度跌到了11661点,杨静按照计划,果断在11700点开仓做多恒指期货。

    下午收盘,恒指收出了一根光头阳线,收于11840点,杨静帮安莉开仓的320张本月合约多单,一天就浮盈220多万港币。

    安莉的期货账户持仓市值加现金,达到了2280万,之前还转出了530万港币支付茶商陈国益的货款。

    这个账户的总盈利已经有1800多万港币,本金快要翻三倍了。

    杨静自己买的中石油还在盘整,盈利回撤到42万港币了,不过李伟判断,这只股票随着港股继续上涨,很可能迎来一波涨幅不小的行情……

    这段时间,A股的茅台和五粮液走出底部区间之后,也在横盘整理,李伟让白薇打理的几个账户都赚钱了。

    李伟自己全仓持有的26万股茅台,市值接近598万,浮盈超过了42万;

    张玉梅全仓持有的382万股茅台,市值接近88万,浮盈近8万;

    吴雪菲全仓持有5700股茅台浮盈11万,相当于她两年的工资;

    董娟全仓持有14万股茅台,浮盈22万……

    至于安莉持仓的325万股五粮液,浮盈253万。

    下午5点多,白薇和张玉梅一起接到李敏赶回花湾镇。

    吃过晚饭,白薇报告说,安莉账户中新追加的3000万资金今天已经完成建仓万科的任务,总共买进了500万股。

    从9月中旬开始,万科的股价一直在6元一线横盘,今天收于584元。

    李伟和白薇一起研究之后,判断万科在年底之前很可能走出横盘整理,万科的年报和明年一季报值得期待。

    11月22日,又是周六了,李伟照例一大早送徐丽和王小菲母女进城,王小菲去补习班上课,徐丽今天要去批发市场联系超市货源。

    上午9点多,李伟开车送徐丽赶到火车站批发市场时,接到了安莉的电话,安莉让李伟去半山别墅,说是有事跟他商量。

    李伟赶到安莉家里,两人在楼下花园的阳光茶屋坐下来喝茶,安莉笑眯眯夸赞了李伟做股票的本事,又说杨静对他佩服不已。

    不到两个月,李伟就帮安莉赚了2000多万,相当于道达集团上半年的净利润了。

    李伟这才知道,道达集团今年的税后利润预计能有5000万左右。

    闲聊几句,安莉又好奇道:“小伟,杨静说你建议她将来做什么风险投资?”

    “没错,等小静在港岛拿到投资方向的硕士学位,已经是2008年了,还有4年多时间,到时候她有资源和能力创办一家风投基金。”

    听李伟具体解释了什么是风险投资,安莉便笑着表态,到时候一定会大力支持杨静创办风投基金。

    接着,安莉又轻声道:

    “小伟,干妈叫你过来,有一件大事想听听你的意见。

    “2001年,高新区的火炬大厦建成投用之后,青山曾经提出市政府搬去火炬大厦办公,将市府大院腾出来用于商业开发。

    “当时张从玖不来气,市委孟书记也不支持,青山刚刚上任常务副市长,这个提议就搁置下来了。

    “这段时间,新来的美女市长安若晴做通了孟书记的工作,市政府搬迁到火炬大厦一事,在昨晚的常委会上讨论通过了。

    “接下来,市府大院这块地很快就会公开拍卖,预计年底之前吧,这块地总共有60亩,又位于市中心黄金地段,估计竞争会很激烈。

    “你说,道达地产要不要拿下这块地?”

    李伟微微一怔,点根烟思考起来,在他的记忆中,市政府是2004年才搬去火炬大厦办公的。

    市府大院这块地,最后被新加坡的凯德集团拿下,之后投资兴建了一座凯德广场,一期项目在2007年开业……

    思考一阵,李伟又问道:“干妈,绵城市区目前的地价是多少?市府大院这块地的市场价预计是多少?”

    安莉想了想,答道:

    “今年市区的平均地价接近676元一平米,折合每亩45万吧,市府大院那个位置大概在均价的4倍左右,估计起拍价不会低于160万一亩。

    “今年,房地产行业被明确为国民经济支柱产业,全国各地房价都在上涨,绵城市区新房均价大概在1500元左右,相比去年涨了有20吧。

    “不过下半年的行情不好,成交量明显下滑,城区有些新楼盘清尾房,促销价已经低于1400元了。”

    李伟思考一阵,又问道:“干妈,你预计市府大院这60亩地,通过招拍挂的出让模式,最高可能拍出多少钱?”

    安莉想了一阵,答道:

    “今年下半年的市场有点冷了,这块地如果按160万一亩起拍,可能最多拍到190万一亩,也就是总价114亿吧。

    “我听青山讲了,安副市长坚持要杜绝任何暗箱操作,面向全国甚至海外地产商公开拍卖,要为绵城的土地出让确立真实的市场价。

    “青山也是这个意思,道达地产参与投标,不会有特殊待遇。”

    李伟想了想,笑着道:“我建议道达地产坚决拿下这块地,假如最多拍到190万一亩,干妈到时候不妨直接给到200万一亩。”

    安莉愣住了,愕然道:“一亩地多给10万,那可是600万呀,我们总不能帮政府抬高地价吧?”

    李伟微微一笑:“没错,道达地产就是要帮政府抬高地价……”