几杯茶下肚，四人就聊了些生活琐事，谁也没有提一句房子的事，仿佛今天来就是为了喝茶的。
见张辰迟迟不提正事，赵老板心里有些急了，他这个戏院地理位置确实不错，斜对面就是天桥剧场，一年光租金就能收十几万，如果不是要搬去美丽国投奔儿子，给多少钱他也不愿意卖了这下金蛋的鸡。
儿子十年前去了美丽国读书，现在已经毕业好几年了，不仅在美丽国找到了工作，还娶了个洋媳妇，去年洋媳妇还生了个儿子。
之所以着急卖房子，一方面是因为想看儿子孙子，另一方面就是年纪也大了，国内也无亲无故的，自然想早点儿去享福。
终于，赵老板也不打算继续耗了，直接开门见山地说道。
“张班主，我这房子您也看了，觉得怎么样？”
张辰笑了笑，说道。
“还行，就是旧了点。”
“嗐，也就是看着旧，我这戏院用的可都是上好的材料，一百年也没问题。”
“嗯，对，这戏院我看也成。也就比我大了五岁，我感觉我也还能再活一百年。咳咳…”
张文舜老爷子不愧是捧哏的，说着还故意地干咳了两声，说得赵老板都有些心虚了。
毕竟是七十多年的老房子，主体还是木制的，即使一开始用的材料再好，也禁不住七十年的风吹日晒，作为这家戏院的主人，他自然对房子的情况最清楚。
平时虽说没有大的损坏，可修修补补的活也做了不少。
“嘿嘿…”
赵老板尴尬地笑了笑，也不接茬，继续开口说道。
“房子虽说老了点，可我这位置好，对面就是天桥剧场，交通方便，人流密集。”
张辰摆了摆手说道。
“赵老板，老郭您应该也认识，我们买房子也是为了开茶馆说相声，生意到底怎么样，您也清楚，这房子我们也不是非买不可，您要是愿意卖，您就说一个实诚价，您要是舍不得，就当我们今天没来过。怎么样？”
赵老板想要从张辰那张平静的脸上看出他究竟是不是以退为进的招式，可却什么也看不出来。
端起面前的茶水一饮而尽，然后毅然决然地说道。
“四百万，拿四百万立马签合同过户。”
听了这话，张辰笑着站起身来，拱了拱手，见此，赵老板也不禁喜上眉梢，心道，年轻人果然没见过世面。
可张辰的话却让他的笑容凝固在了脸上。
“谢了，赵老板，今儿打扰您了，改天您得空，我请您去吃饭。今儿实在是不好意思，我们走了。”
闻言，郭德罡虽然心有不甘，可还是跟着张文舜老爷子一起站了起来，然后就要迈步往外走。
见张辰三人真的要走，赵老板连忙拦住，有些尴尬地笑了笑，说道。
“小兄弟。别急啊！做生意嘛，许我要价，就许你还价，你这价都不还，怎么做生意。”
偷偷地看了眼张文舜老爷子，见他微不可察的点了点头，心中也就明了了他的意思，于是开口说道。
“行，那我还价您可不能生气。”
赵老板摆了摆手，故作大气地说道。
“您尽管还价，成不成的还不得商量着来吗？”
“行，我这公司也是初创，没什么资金，这茶园只能出二百万。”
好家伙，一开口直接砍了一半，赵老板瞳孔一缩，差点儿就要把张辰轰出去，压下心里的火气，和颜悦色地说道。
“张先生，您这可不像是正经谈生意的态度，莫不是来这跟我逗闷子。”
“瞧您说得，俗话说的好，漫天要价，落地还钱，许您给价，就准我还价，再说了您也没给实诚价不是。嘿嘿…”
张辰眯着眼睛盯着赵老板，笑眯眯地回道。
赵老板原本就是看张辰年轻，想着诈一下他，万一成了，这不是平白多赚了百十万，此时被戳穿了心思，也不害臊，接着张辰的话头又开始跟他讨价还价起来。
买卖双方无非就是一个想高价卖，自然使劲地夸，一个想低价买，当然拼命地压，省下的每一块都是赚的。
经过半个多小时的讨价还价，再加上张老爷子和郭德罡在一旁时不时地帮腔，最后以二百八十万的价格成交。
两人签了一个简单的收购意向书，交了一万块的押金，约定明天上午十点在房管所办理过户。
拒绝了赵老板热情地吃饭邀请，张辰带着郭德罡和张文舜老爷子离开了茶园，直到上了出租车，三人对视一眼，这才放声笑了起来。
吓得正在开车的司机师傅一激灵，眼神古怪的看了一老两小三个男人。
把郭德罡和张文舜老爷子送到了一处茶馆，这里是德芸社现在暂住的据点，除了李箐郭德罡和张文舜老爷子三个人之外，德芸社还收了张老爷子的几个徒弟，还有几个跑单帮的相声演员和乐师，人数已经有了差不多十来个人，也能支撑起整场的演出。
送张文舜老爷子和郭德罡下了出租车，张辰没有进茶馆，告别了二人，给司机师傅报了一个地址，让司机师傅直接开过去。
打开大门，张辰就喊了起来。
“妈，妈，我回来了…”
听见张辰的声音，一个四十多岁的阿姨迎了出来，接过张辰脱下的外套，笑着说道。
“小辰，吃了吗？张总他们正在餐厅吃晚饭呢。”
“好的，王姨，我这就过去。”
迈步走进餐厅，就见张辰爸妈正坐在那正怡然自得地吃着晚饭。
离开家已经一年多了，家里几乎没什么变化，还记得上次自己离家出走时的样子，现在想来，当时确实很傻很天真。
张建设和许菀华两人自顾自的吃着晚饭，连头都没抬一下，这让张辰觉得有些尴尬，下意识地摸了摸脑袋，然后露出一副讨好地笑容，说道。
“老爸，老妈，儿子回来看你们了。”
许菀华斜眼看了一眼张辰，没好气地说道。
“怎么？妈老了是吗？”
听了这话，张辰快走两步，走到许菀华身后，双手放在她的肩膀上，一边捏着一边谄媚地说道。
“妈，看您说得，您啊一点也不老，咱俩要是一起去逛街，不知道的还以为你是我姐呢。”