但是，种种促进房地产回暖的策略，投放到市场上之后，收到的反馈微乎其微。
孙宇、虞倩、宋志杰律师，最近一直都在紧密关注着龙国统计部门发布的七十城房地产大数据，根据他们所看到的，某一些城市，最近两三年之间，也一直处于房地产下行的时期，一直都在下跌，从没有上涨过。
虞倩的直播间里，甚至有人打趣道：“官方提供了除了降价之外的一切措施，我们提供除了购买之外的一切支持。”虽然这只是一句开玩笑的话，但是很多人都是这么做的。
因为房地产行业的下行，它几乎就是预料之中的，它不是今天崩盘，就是明天崩盘，之所以在房价上涨的时候，人们发疯似地购买，这是因为如果晚了，可能房价就上去了，自己所筹集到的这一点首付，可能就买不到了。
可是，若在房地产下行的时期，这个逻辑就完全反过来了，因为，人们觉得，再过一会儿再买，可能会买的便宜一点，所有人都想抄底，因此个个都捂紧了钱袋子不出手。
无论是房价上涨还是房价下跌，对于购房者们来说，他们都只不过是想要以更低价买房子罢了，谁愿意花那个冤枉钱呢！
银行和当地政府，为了促进楼市的回暖，提供了多项政策帮助。
其中就包括了，取消限购，让落户变得更容易，从以前的死利率变成活利率，以前的房贷利率，最高能达到65，在短短一年的时间里，直接就在3~4的区间了，几乎腰斩一半。
此外，还有一些当地政府，采用了一种共有产权房的方式，也就是说，购房者占据50的产权，当地政府也占据一半的产权，本质上，房价还是没有降低。
还有，就是为了一些人才保障房，以及廉租屋，它们不能大面积推广呢？这两种房子的模式，是龙国学习新驾破的模式。
如今，房地产下行了，从部分城市取消限购，到全面取消限购，从部分地区下调房贷利率，到如今全面下调房贷利率，再到推出共有产权房，甚至于，某些官员直接说要倡导自身作责，去买房子。
种种措施，都是为了保住房价。
为何不以降价来促进销售呢？
因为，最重要的环节是，房地产是抵押物啊！
房价一旦贬值，这就意味着抵押物贬值！这就会引发金融危机啊！
而且，就算是降价，也不一定有人会买，因为人人往往会有一个捡便宜的心理。房价越是下跌，就越不买，或许等一段时间再买房子的话，可能首付款就变成全款了！
按照岛国和漂亮国的房地产泡沫破灭的经验来看，房价直接腰斩的可能性，是完全存在的！哪怕是帝都、魔都这样的大城市，也可能会有腰斩的可能性！
以史为鉴，可以知得失，在岛国房地产泡沫最大的时期，曾经就有一个传闻，如果把东晶的所有房子都卖了，可以买下整个漂亮国！如此豪言壮语，在现在听起来是可笑的，但是在那个时期，却又是无比真实的。
岛国意识到了高房价，会极大地遏制实体产业和高科技企业，并且会遏制生育率，影响岛国的发展，所以就主动的刺破了房价泡沫，刺破房价泡沫的方式就是加征房产税，增加多套房产拥有者的持有成本，因此，岛国的房价泡沫便破裂了。
现在，岛国的东晶，虽然仍然是岛国所有城市之中，房价最高的城市之一，但是，这相当于是矮子里面挑将军，现在东晶的房价，相比于全盛时期的东晶房价，直接就是腰斩了一半以上。
房价要雪崩，那是所有城市的房价全面雪崩，把整体的天花板打低了，那些大城市的房价，依然是全国范围内最高的，某些恶心的专家，就说一线城市如魔都和帝都的房价保值，那些砖家说，你们看，东京的房价，现在不还是岛国最高的？
可是，孙宇想说的是，你要看这么比了，现如今东晶的房价，虽然是岛国最高的城市之一，但是，相比于泡沫时期的东晶房价，依然是腰斩了。
现在一个东晶所有的房子卖出去了，还能买下整个漂亮国吗？恐怕连其中一个州都买不起吧！因此，某些人说一线城市的房价保值，完全就是无稽之谈。
有购买能力的人，聚集在一起的地方，那样的地方才会勉强抗住房价的雪崩，但也绝不会保值，腰斩是最基础的，其他一些城市，可能会腰斩90以上！
龙国地大物博。
其实，房子本身，并没有什么价值。
一个房子，能有什么价值呢？不就是钢筋水泥吗？所有的房子都一样的。
之所以房子会有有高有低，是因为，房子不仅是房子，还绑定了当地的教育资源，医疗资源，社会资源，就业空间等等。